房产纠纷 法律问答
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房屋漏水能撤销合同吗[律师回复] 解析： 在租赁房屋期间，若出现漏水情况，承租方有权依据相关法律法规解除租赁合同。 这是因为租住房屋漏水已构成了履行合约义务之瑕疵，承租方可援引此点主张解除合同关系。 然而，如果出租方对承租方提出的解除主张持有异议，那么承租方可依法向当地法院提起诉讼。 在此种情形下，对于承租人如需提前终止已经签订的租房合同，必须严格按照租赁协议中的相关约定来承担相应的赔偿责任。 当然，如果承租人和出租方经过友好协商达成妥协并同意提前解约，或者由于租赁物造成人身健康安全威胁，导致不得不提前终止租房合同的话，承租人就无需支付任何形式的赔偿费用了。 法律依据： 《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。法律咨询顾问
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居住证网上申请流程是怎样的[律师回复] 解析： 以下为该诉讼依循的法律规定： 首先，原告需系与案件产生直接利害冲突的中华人民共和国公民、具有合法注册资格的法人及其它合法的社会团体或组织； 其次，作为被告方必须具备明确且确定性的身份特征； 再次，原告所提出的具体诉讼请求以及作为支撑此请求的事实与理由，应当详细完备，具备充分的说服力和可信度； 最后，无论原告的诉求涉及诉讼类型如何，都必须恪守中华人民共和国对于民事诉讼事件的相关规范和法律规定，同时也需要满足受诉地人民法院的法定管辖权。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的有关规定： （一）原告是与本案有直接利害关系的当事人； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件起诉必须符合下列条件： （一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二)有明确的被告； （三)有具体的诉讼请求和事实、理由； （四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。法律咨询顾问
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二手房全部办妥需要多长时间[律师回复] 解析： 1.若在鼻骨遭受外力撞击导致骨折现象之后，所呈现出的鼻部轮廓并未出现显著形状变化，同时鼻子内部空气流通通道依然保持畅通无阻，那么此类情况往往归类于较为简单的鼻骨骨折范畴。 然而，这类骨折情况并未在我们现行的国家规定的伤残鉴定标准之内，所以无法达到构成伤残的标准。 2.如果患者在鼻骨因外力撞击而骨折之后，清晰可见鼻部形态产生重大改变，如鼻子塌陷或偏斜等，同时并发呼吸交换受限等明显病症现象，并且借助X射线光片辅助诊断得出确定结果，明确为更为严重的鼻骨粉碎性骨折或者是鼻骨线性骨折等情况，依据我们国家现行的伤残鉴定标准条款，可将之定评为十级伤残范畴，这是我们法律法规对外伤约定的最低一档评等。 法律依据： 《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的， 享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为： 七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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事业单位住房公积金缴纳比例是多少缴纳住房公积金:公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，初始建立住房公积金制度的县(市)可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到工工资的15%，个人缴存比例可以提高到职工工资的10%。4.4w浏览 2024-05-01
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房产证他项权证注销流程是怎么样的？房产证他项权证注销流程是是需要先到银行开具贷款结清证明，并由银行归还他项权证，再者就是到房管部门提出申请再进行审核，只有通过了审核之后才能对他项权证进行注销，这都是有法律依据的。1.6k浏览 2024-05-01
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以无形资产投资入股营业税如何缴纳对投资者以无形资产投资获得的股权转让，仍按转让无形资产税目征税。所谓“投资入股”是指无形资产所有者以无形资产投资后是否参与合资企业的税后利润分配，共同承担投资风险而言。6k浏览 2024-05-01
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