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二手房全部办妥需要多长时间
[律师回复] 解析: 1.若在鼻骨遭受外力撞击导致骨折现象之后,所呈现出的鼻部轮廓并未出现显著形状变化,同时鼻子内部空气流通通道依然保持畅通无阻,那么此类情况往往归类于较为简单的鼻骨骨折范畴。 然而,这类骨折情况并未在我们现行的国家规定的伤残鉴定标准之内,所以无法达到构成伤残的标准。 2.如果患者在鼻骨因外力撞击而骨折之后,清晰可见鼻部形态产生重大改变,如鼻子塌陷或偏斜等,同时并发呼吸交换受限等明显病症现象,并且借助X射线光片辅助诊断得出确定结果,明确为更为严重的鼻骨粉碎性骨折或者是鼻骨线性骨折等情况,依据我们国家现行的伤残鉴定标准条款,可将之定评为十级伤残范畴,这是我们法律法规对外伤约定的最低一档评等。 法律依据: 《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的, 享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为: 七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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二手房转让房产原值怎么确认
[律师回复] 解析: 在探讨二手房转让过程中的房产原值如何进行确认的问题时,我们首先需要查看的是该房产所涉的购房合同或者相关发票文件。 值得注意的是,如果房产是通过实质性的购买行为获得的话,那么这些合同或者发票上面就很有可能注明了此房产的购买价格,据此,这个价格便可被认定为房产的原值。 另外,我们还需考虑到另一种可能性——如果房产并非通过购买途径获取,而是通过诸如继承、赠与等非购买形式取得的话,这时候可能就需要查询公证书以确定房产的原值。 而且,在公证书的内容里往往会有详细的房产转让信息,其中当然包括转让价格等关键信息在内。 当然,即使前述两种方式都不能满足确认房产原值的需求,我们也无需过分担心,只需要寻求专业中介机构的帮助即可。 例如,我们可以寻求房地产估价师或者律师的意见。 他们具有丰富的实践经验和专业知识,能够根据房产的具体状况,运用科学合理的评估手段来明确房产的原值。 最后,需要指出的是,对于不同类型的房产来说,其房产原值的确立方式也是各不相同的。 例如,商品房的房产原值,它应该包括购置时支付的实际房价款项以及应当缴纳的各项退税等相关的税费;而对于自建住房而言,其房产原值就应该是实际发生的建造成本以及建造阶段以及取得房产所有权阶段实际缴纳的各项相应税费总额等等。 法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条?契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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房产证他项权证注销是什么意思
房产证他项权证注销就是指的是还清了贷款,然后就是将抵押的东西注销掉,归还这个产权的自由。所以说在还清贷款的时候,就需要了解注销他项权证这方面的信息,然后就是将这个他项权证拿回来之后进行注销的办理。
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住房公积金管理条例2024年内容有哪些?
第一章 总则。第二章 机构及其职责。第三章 缴存。第四章 提取和使用第五章 监督。第六章 罚则。第七章 附则。
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有北京户口买房条件一般是什么?
有北京户口买房条件:单身的话只允许拥有1套住宅,在这里单身包括未婚、离异、丧偶和未婚先育;已婚的话家庭可以拥有2套住宅,家庭范围是指夫妻双方和他们的未成年子女。
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