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二手房全部办妥需要多长时间
[律师回复] 二手房交易过程大约需要六个星期左右的时间。双方应当首先签署房屋买卖合同,随后在买方接受的三天之内支付首付款,并在七日之内完成公积金或者商业贷款的申请手续。接着,买卖双方需将身份证明文件、户口簿、结婚证明、二手房买卖合同以及房产所有权证明等资料递交到当地的不动产登记中心。在此之后,不动产登记中心将会从接收登记申请之日开始,在不超过三十天的期限内完成所有相关手续的处理。其后,买卖双方应根据实际情况申请银行发放贷款的审批操作,相关银行也会在五天之内对贷款申请进行严格的审查和评价。总之,二手房通常指的是之前已在房地产交易中心进行过备案,并且已经成功完成初始登记和总登记手续后,再重新进入市场进行转让流通的房产。这与由房地产开发商直接销售的新商品房相比,被称为房地产产权交易三级市场。具体来说,二手房主要包括五种类型: 普通商品住房、可以进行公开交易的二手公有住房(即房改房)、解困房、拆迁安置房以及自建房和经济适用房、限价房等各类特殊住房。
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住房公积金可不可以取出来
可以取出来,但有一定的条件。根据我国《住房公积金管理条例》第24条的相关规定,如果想要支取住房公积金的话是需要满足一定的条件才可以的,比如说,当住房公积金的缴存人在住房方面有需求,或者是有其他政策允许的用途的时候,是可以支取个人帐户里缴存的住房公积金的。
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经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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