公司经营 法律问答
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安徽12市区划合并2024是怎样的[律师回复] 解析： 在涉及到政府统一实施的拆迁安置房转让时，所需补交的土地出让金标准按照以下原则进行计算： 首先，对被拆迁户原来所持有的土地性质进行明确。 若该土地取得时间处于1990年5月19日前，则依据申办转让手续日期的标定地价，需以该值的30%缴纳土地出让金；反之，如果被拆迁户原来所持土地是在1990年5月19日后获得的，那么需要根据申办转让手续之日的标定地价，将土地出让金的比例提高至60%。 另外，标定地价是按照宗地所在地级别对应的基准地价来确定。 除了考虑年期修正因素之外，其他诸如期日、容积率以及其他可能造成影响的因素都不纳入修正范围。 特别补充说明的是，对于被拆迁户原土地是以出让形式获取的情况，其在转让拆迁安置房时无需再次缴纳土地出让金。 最后，针对以市场价购买的拆迁安置房部分，不收取土地出让金。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。法律咨询顾问
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小公司可以并购大公司吗[律师回复] 解析： 在小型企业想要合并到大型集团的过程中，首要步骤就是对目标公司进行深度且全面的调研与审视工作，随后便可根据调研结果做出相应的决议，紧接着便是签署并购契约。 值得注意的是，那些受到并购影响的实体必须要发布通知，并告知所有的债权人有关这个事件的发生；随着并购活动的成功完成，旧有的债权和债务都将自动转移给新的领导层管理下的公司。 而这里所涉及的“并购”概念其实包含了两个方面： 即兼并和收购两种基本形式。 法律依据： 《公司法》第一百七十二条 公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。法律咨询顾问
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两个违法行为合并处罚[律师回复] 解析： 啊呀。 合并处罚嘛，显然是指当事人在违反行政管理方面所涉及到的行为并非只有一种哦～与此同时，行政处罚与刑事制裁这两份精彩纷呈的监管方式，它们之间最大的区别便在于前者主要针对国内众多各式各样的行政管理进行规范，而后者则专门针对犯罪行为实施严厉打击。 话说回来，咱们在刑法中倒是能看到数罪并罚的法规条例啦，于是乎，在行政处罚领域里，针对部分违规违法的人群也相应采取了合并处罚这样一种形式来加以实行呢。 法律依据： 《治安管理处罚法》第十六条? 有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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法律规定网购退货运费谁承担？并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明，包来回运费，那运费问题就比较简单，卖家承担即可，但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。5.3w浏览 2024-05-18
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什么叫房改房 购买房改房要注意什么房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策。了解产权可靠性；确认登记的面积、使用期限；清楚房屋背景与周边环境；确定房价的合理性；慎重办理交易过户手续；产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续。2.8w浏览 2024-05-18
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收入证明怎么开具1、先到单位人力资源部门开具证明。2、到单位财务科开开具证明。3、到单位办公室盖公章。工资收入证明样本：兹证明_是我单位员工，身份证号码，在我单位工作_年，岗位为，月年收入_元。特此证明单位名称(盖章：日期_年_月_日。7.2w浏览 2024-05-18
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