征地拆迁 法律问答
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遇到农村田地被侵占要怎么处理[律师回复] 1、农村田地被侵占后，先试试和对方商量。直接找侵占你田地的人聊聊，明确让他别再占着你的地，把地还给你。好好协商可以避免矛盾变得更严重，也能省不少时间和精力。 2、要是和对方谈不拢，就去申请调解。可以找村民委员会、乡镇人民政府这些地方帮忙调解。他们调解经验丰富，能公平公正地看待事情，帮你们达成和解。 3、要是调解也没用，那就可以选择申请仲裁或者去法院起诉。按照《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》的规定，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。要是不愿意协商、调解，或者协商、调解都没效果，也能直接去法院告对方。在仲裁或打官司的时候，得拿出能证明你对这块地有合法权益的证据，像土地承包合同、土地使用证这些都可以。 4、还可以向当地的土地管理部门反映情况。土地管理部门有权力对侵占土地的行为展开调查和处理，你可以要求他们按照法律规定办事，保障你的合法权益。惠州法务
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隧洞施工致房屋损害要如何去处理[律师回复] 1、遇到隧洞施工导致房屋受损的情况，咱们可以这么处理。先着手收集证据，房子的主人得赶紧把能体现房屋原来状态的证据收集好，像房屋的照片、视频，还有房产证这些都可以。同时呢，仔细记录因施工造成的房屋损坏情况，比如哪儿坏了，损坏到什么程度等。要是有必要，还能找公证机构来做个公证。 2、之后就跟施工方商量赔偿的事。根据《民法典》里关于侵权责任的规定，施工方因为施工行为给别人的财产造成损害，就得承担相应责任。双方可以就赔偿的钱数、房屋修复的办法等内容进行商量，谈好了就签个赔偿协议。 3、要是和施工方没协商出结果，房屋主人可以向当地的建设行政主管部门、安全生产监督管理部门等相关部门投诉，让他们帮忙调查处理。这些部门会检查施工行为，要是发现施工方有违规操作，会按照法律进行处罚，还会督促施工方解决房屋损害赔偿问题。 4、要是前面这些办法都行不通，房屋主人就可以去法院起诉。在打官司的时候，一定要拿出足够的证据，来证明房屋损坏和施工行为之间是有因果关系的。必要的时候，还能找专业的鉴定机构，对房屋损坏的原因和损失情况做个鉴定，最后法院会根据鉴定结果和相关法律规定做出判决。从法律行业发展来看，未来在处理类似纠纷时，可能会有更高效的证据收集和鉴定机制，以更好地保障当事人的合法权益。惠州法务
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农村宅基地，86年准建证的名字是居民身份证，93年的产权证是港澳同胞的，产权怎么分？[律师回复] 先说结论：宅基地使用权和房屋所有权是两类权利，86年准建证记载的申请人、93年产权证记载的权利人不一致时，不能只凭某一本证直接确权，要结合建房出资、审批材料、户籍和实际占有综合判断归属。农村宅基地使用权通常随“户”审批，准建证上的名字一般是当时申请建房的户主或家庭成员；93年产权证若记载为港澳同胞，要核实用地证还是房产证、发证机关是否有确权效力。实践中这类历史遗留问题常以“谁出资、谁建房、谁长期居住”再结合审批文件来认定。双方对权属有争议时，不要自行强占或拆改，可先收集准建证、老户口簿、出资凭证、邻里证言，向乡镇政府或自然资源所申请确权调解；调解不成再走民事诉讼。要注意，港澳同胞身份不当然丧失内地宅基地权益，但须符合当时政策。建议尽早整理证据，避免年代久远材料灭失导致举证困难。贾凤强律师
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律师说法·征地拆迁
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杀人者名下无资产，父母需进行赔偿吗一般情况下，父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上，刑事责任由犯罪人自行承担，民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产，通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形，如父母是共同犯罪人需担责；或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关，个别情况下可能承担部分补充赔偿责任，不过较少见。1.8k浏览
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民事赔偿后法院是否判刑民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式，民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪，不能因赔偿免除刑事责任，但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解，法院可能从轻处罚，若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪，仅涉民事纠纷，赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。1.5k浏览
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法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿法院判对方坐牢后，通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任，被害人因犯罪行为遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢，也不能以此为由逃避民事赔偿义务。2k浏览
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