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居住的商品房外墙剥落,物业请来施工队维修向业主收取全部费用。合理吗?
[律师回复] 是否还在保修期内?需要了解详细情况才能帮到你
任求学律师
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业主集体起诉业委会吗
[律师回复] 1.业主若认为业委会侵害自身权益,可集体起诉。业委会作为执行机构,本应维护业主权益,若其决定侵权或不履职,业主能走法律途径。 2.集体起诉要推选代表人,代表人需向法院交全体业主推选证明。 3.起诉得准备证据,证明业委会侵权或不履职。法院会依据事实公正判决。
惠州法务
5解答
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楼下业主卫生间发现漏水,找物业,物业找到楼上的业主,楼上的业主说不在他家,归物业解决。 咨询一下,归谁维修?
[律师回复] 楼下业主卫生间发现漏水,找物业
欧俊律师
6解答
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已收房需要之物业费吗
[律师回复] 具体情况说明一下,才能判断
梁毅娟律师
4解答
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由谁承担物业费用
[律师回复] 1.通常情况下,业主作为物业所有者,享受物业服务就得缴纳物业费。若业主和物业使用人约定由后者缴纳,业主仍需承担连带责任。 2.已竣工但未出售或交付的物业,物业费由建设单位承担。 3.若物业服务不达标,业主应通过协商、投诉等合法途径解决,不能随意拒交物业费。 4.物业费纠纷发生时,双方要按合同约定,遵循公平合理原则处理。
汕头法务
5解答
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