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我们土地征府征收了,征府还没有订记,还要不要交租金
[律师回复] 可以起诉违法占地,具体情况详细沟通
张滢钰律师
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业主私自拆除防火门违法吗,想了解:业主私自拆除防火门是否违法?
[律师回复] 具体问题具体分析建议
梅兰律师
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房屋征收后,土地国家使用不了。使用权是谁的?
[律师回复] 房屋征收后,土地使用权一般归国家。若国家暂时不用,也不会随意变更使用权。具体情况还需结合实际和相关政策来确定。
吴亮律师
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你好,我想咨询个问题,我们这边预征收公告是8月份出的,我小孩子11月满18岁分户。能享受独立户的拆迁福利吗?比如认房屋平方数、按户分房等
[律师回复] 这通常要看当地具体拆迁政策。一般来说,若分户在公告后且符合条件,可能享受独立户福利,但还需结合实际情况判断,建议咨询当地拆迁部门以明确。
吴亮律师
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想了解,房屋拆迁补偿面积是1:1.5吗
[律师回复] 房屋拆迁补偿面积比例并非统一固定,各地政策不同。要根据当地具体规定来确定。可向拆迁部门咨询了解,或查看相关拆迁公告。若有争议,可通过合法途径维护自身权益。
吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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