劳动纠纷 法律问答
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劳动合同里不交社保是否算有效[律师回复] 劳动合同里要是约定不交社保，这个条款是无效的，但不影响其他条款效力。为啥呢？因为缴纳社保是用人单位和劳动者的法定义务。按照《中华人民共和国社会保险法》和《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位和劳动者都得依法参加社保，缴纳社保费。这是法律强制要求，不能通过约定就不执行。 要是合同约定不缴社保，会损害国家社保制度和劳动者权益。对劳动者来说，没社保，养老、医疗、工伤、失业和生育这些方面就没保障。所以，就算合同里有不缴社保的条款，也会因为违反法律强制规定而无效。 要是用人单位以这个无效条款为由不给劳动者缴社保，劳动者可以要求单位补缴。也能以此解除劳动合同，还能要求单位支付经济补偿。另外，劳动行政部门能责令单位限期改正。如果逾期不改，会对单位和直接负责人员罚款。汕头法务
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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