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房租到期房东以合同上写要其他一个月告知为由不退回押金
[律师回复] 先看看合同约定是否合理合法。若确实约定提前一个月告知,而没做到,房东扣押金有一定依据。但可和房东协商,说明自身情况,争取退回部分或全部押金。若协商不成,可收集证据,比如合同、房租支付记录等,考虑通过诉讼解决。
吴亮律师
3解答
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可以把房子租给17岁的小孩吗
[律师回复] ??137-28770075(微.信.同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
2解答
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就是租了三个月没交房租都应该怎么办?人又找不到
[律师回复] ??137-28770075(微.信.同号)刘。可以处理,马上联系我,可以直接打电,话给我或加,我微,信沟通咨询!137-28770075刘斌,(微同号)
尤祯宁律师
3解答
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单方违约解除租房合同该如何赔偿
[律师回复] (一)若合同有明确的违约金约定,违约方应严格按照合同规定支付违约金,比如合同约定违约支付两个月租金,违约方就需支付。 (二)若合同未约定违约金,受损方可以要求违约方赔偿实际损失,涵盖直接损失(像寻找新租客期间的租金损失)和间接损失(如因租客提前解约导致的额外支出)。 (三)当违约金过分高于或低于实际损失时,当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少或增加,保障公平。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
汕头法务
5解答
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在租房期间房东带人来看房算违约吗
[律师回复] 1.看租赁合同有无相关约定,若明确禁止房东在租期内未经同意带人看房,房东这么做算违约,租客能要求其担责,比如支付违约金。 2.即便合同没约定,房东也得讲诚信、尊重租客权益。租期内,租客有房屋的占有、使用权,房东带人看房会干扰其正常使用。 3.房东应提前协商并获同意,擅自看房不合理。若给租客造成困扰或损失,租客可协商解决,要求其停止并赔偿。
广州法务
5解答
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