损害赔偿 法律问答
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如果小孩在学校跟同学发生矛盾打架，不小心急的情况下巧了别人的头，别人小孩第二天去检查，所有的费用需要我方承担吗？？？[律师回复] 结论：孩子在学校和同学打架、不小心碰到对方头、对方第二天才去检查，费用是否全由您方承担，要看伤情与打架有无因果关系以及双方过错比例，不能一概而论全赔。首先，第二天的检查要和当天的撞击能对应上才有关联，如果是迟发的伤情且能证明由打架引起，您作为侵权方监护人需承担相应赔偿。但学校若有管理疏忽，也要承担相应补充责任；若对方孩子也有过错，可减轻您的赔偿份额。建议您：先了解第二天检查的具体诊断，确认是否因打架导致；与学校和对方家长共同核对经过；赔偿以实际合理医疗支出为限，包括检查费、药费，别轻易答应全额。提醒保留事发监控、老师记录和医疗票据，责任划分拿不准时可请调解组织介入，避免被过度索赔，监护人责任以过错为限。贾凤强律师
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律师说法·损害赔偿
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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