公司经营 法律问答
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哪些情形不能担任公司法定代表人[律师回复] 不能担任公司法定代表人的情形有多种。无民事行为能力或限制民事行为能力者，无法有效履行法定代表人职责，不能担任。因经济犯罪被判刑且执行期满未逾五年，或因犯罪被剥夺政治权利执行期满未逾五年的，基于其过往行为存在较大风险，不适合担任。对破产清算公司、企业负有个人责任，自破产清算完结之日起未逾三年，以及对因违法被吊销执照的公司、企业负有个人责任，自吊销执照之日起未逾三年的，说明其经营管理能力可能存在问题，也不得担任。个人所负数额较大债务到期未清偿，可能影响公司正常运营，也不符合担任条件。另外，法律和国务院规定禁止的其他情形同样不能担任。 解决措施和建议： 1.公司在选任法定代表人时，应严格审查候选人是否存在上述情形。 2.相关部门加强监管，确保不符合条件者无法登记为法定代表人。广州法务
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律师说法·公司经营
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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