劳动纠纷 法律问答
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小榄镇-张景...律师12分钟前解答了“劳动纠纷”问题
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在校大学生出来实习，企业说无法签订三方协议，只要求签订劳动合同，这份劳动合同生效吗，网上说会失去应届生身份，这对我有什么影响吗[律师回复] 这份劳动合同是否生效，关键看你是否以毕业后就业为目的。如果只是在校实习，法律上一般不认定正式劳动关系，签了也可能被认定无效或按劳务处理；如果企业让你实际全职干活、发工资、缴社保，就可能构成事实劳动，合同生效。三方协议不是必须，企业不签不影响你实习。真正影响应届生身份的是“缴纳社保”—一旦企业给你交了职工社保，很多考公考编、校园招聘就不认你是应届生了。建议你要求签实习协议，写明是实习关系，并明确不缴社保；若企业坚持签正式劳动合同，务必确认不缴社保，否则损失很大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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就是我是24年12月入的职，然后到今年的1月多，然后今年4月份，月底重新入职的，都没有签过合同之后就是呃8月份才补签的合同[律师回复] 你这种情况要分两段看：去年12月入职到1月离职那段，没签合同的话，从入职满一个月到离职前可以主张双倍工资；今年4月底重新入职后，直到8月才补签，补签前的5月到7月这段时间也符合双倍工资的情形。但关键看补签时合同写的起始日期，如果倒签回入职当天，仲裁上会比较被动。建议你尽快把工资流水、考勤记录、工作聊天记录都留好，去公司所在地劳动仲裁委员会申请仲裁，注意时效是一年，别拖过了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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老板临时通知没有双休，就只有聊天记录，我被迫离职，因为公司现在经营不下去合并了，同时我的7月份工资还没核算出来，不知道能拿到多少，第二老板聊天记录能证明给我双休了，签约了劳动合同，但是没有给我，我今天去收集了资料，然后明天准备去仲裁他[律师回复] 你明天去仲裁是合适的。主要主张两点：一是7月份工资，公司必须核算并支付，若拖延可主张加付赔偿金；二是因公司单方取消双休导致你被迫离职，属于未按约定提供劳动条件，可要求经济补偿金（按工作年限算，每满一年一个月工资）。聊天记录能证明双休承诺是关键证据，劳动合同没给你也没关系，仲裁时可以要求公司提供。带上你收集的所有资料（聊天记录、工作证明、工资单等），写清楚诉求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·劳动纠纷
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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