合同事务 法律问答
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项目经理签字结算是否有效[律师回复] 解析： 工程结算是指工程完工后，由施工双方当事人共同签署确认的文件，该文件具有法律约束力，用于明确双方之间就该项工程的结算事宜达成了共识。 根据相关法律法规规定，委托方有义务根据该工程结算单所载明的结算金额及工程施工合同中的相关条款，按时足额地支付工程款项。 若委托方未能按照上述要求履行付款责任，施工方可依法向当地人民法院提起诉讼。 在此需特别强调的是，参与工程结算的双方当事人必须具备相应的法定代理权，且通常情况下，工程结算单还需加盖双方当事人的公章，以确保其法律效力。 然而，工程结算单仅能作为诉讼的一部分证据，还需结合其他相关证据进行综合分析与判断，例如： 双方当事人在建设工程施工过程中所签订的补充协议、会议纪要、工作联系单、工程变更单、工程签证、施工图纸、竣工图纸，以及其他往来函件、记录等书面证据，均可作为工程量计算和认定工程价款的重要参考依据。 法律依据： 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。法律咨询顾问
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手写协议有法律效力吗[律师回复] 解析： 手写签署的约定同样具有法律效应。 在实际操作中，订约当事人在选择订立合同的方式时，可以采用书面文本、口头表述亦或是其他特殊形式。 值得注意的是，书面形式主要包括合同书、信函、电报、电传以及传真等多种能够以有形介质承载并反映所载内容的形式。 法律依据： 《民法典》第四百六十九条第一、二款 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律咨询顾问
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租赁合同到期未续签,双方权利义务如何确定[律师回复] 解析： 在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示： 首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围； 其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。 法律依据： 《民法典》第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律咨询顾问
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委托事项违法,受托人是否承担责任[律师回复] 解析： 1.严格遵循委托人所下达的各项指令行事。 由于受托人依据指令管理的事务属于委托人的私人事务，故受托人不得在授权权限之外从事任何相关活动。 2.全程亲力亲为地处理委托人所委托的各项事务。 受托人在接收到委托人的指令之后，务必亲自处理所有委托事务，不得擅自将受托事务转交给他人处理。 若确有必要转交第三方办理，则需事前获得委托人的明确许可，否则由此引发的一切后果均由受托人自行承担。 3.及时向委托人汇报事务处理的最新动态。 受托人在接到委托人的指令之后，应全力以赴地完成委托事项。 在处理受托事务的过程中，可能会遭遇各种各样的状况，因此受托人须及时向委托人汇报事务处理的进展情况以及相关问题，以便让委托人能够实时掌握并了解完成事务的进度。 待事务全部处理完毕后，应尽快向委托人报告处理事务的最终成果。 4.妥善保管并归还委托人所交付的财物以及相关物品。 受托人在处理委托人所交办的事务过程中所收到的物品、孳息以及其他各类财产，都应该及时交还给委托人，不得私自转移、扣押、变卖这些物品，否则将依法承担相应的法律责任。 5.对于因自身失误导致的损失，应依法进行赔偿。 如果受托人因自身原因违反合同约定或者产生了违法行为，从而给委托人带来了经济上的损失，那么受托人就需要依法赔偿损失，或者承担相应的违约以及法律责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百六十四条【代理人不当行为的法律后果】代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。 代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。 第一百六十七条【违法代理及其法律后果】代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。法律咨询顾问
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美容店办卡没有收据没有卡怎么办[律师回复] 解析： 在办理银行卡之后，若未能收到相关的收款凭证，您有权与商家进行协商以寻求退费解决方案。 实际上，您拥有的各种资料，例如实物商品、聊天记录、发票以及交易记录等，均可被视为有效的证明。 如果商家拒绝退款给您，以下举报途径或能帮助到您： 首先，您可以向相关的交易平台提出投诉。 在投诉过程中，您需要提交您所掌握的所有证据，这些证据可能包括实物商品、聊天记录、发票以及交易记录等。 其次，许多在线购物平台都具备相应的投诉处理机制。 只要您的投诉内容真实可靠，且符合平台规定，那么该平台通常会采取严格的惩罚措施，这也许能够为您挽回部分经济损失。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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技术服务合同印花税包括哪些根据《关于对技术合同征收印花税问题的通知》的规定，技术服务合同的征税范围包括：技术服务合同、技术培训合同和技术中介合同 技术服务合同是当事人一方委托另一方就解决有关特定技术问题，如为改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、保护资源环境、提高经济效益等。2.7w浏览 2024-05-03
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城镇医疗保险和农村合作医疗区别是什么区别1：报表比例不一样，城镇居民医疗保险的报销比比例是85%，二新农合的报表比例根据不同等级的医院报销比例在10-80%不等，总之就是少报销很多。区别2：城镇居民医疗保险里返的钱一直可以累计，用不完的自动累计到下一年，而新农合到了一年就清零，迫使用不完也必须用完，不然就浪费了。5.4w浏览 2024-05-03
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合同到期房东乱涨房租合法吗？合法。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。3.4w浏览 2024-05-03
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