合同事务 法律问答
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西乡塘...-覃英...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
西乡塘...-陈艺...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
西乡塘...-王海...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
西乡塘...-曾惠...律师5分钟前解答了“合同事务”问题
西乡塘...-沈律...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
卢春贝律师
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广西定捷律师事务所/高级合伙人
5.0分服务：248人
在线沟通·1对1专业解答
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荒地合同到期有没有改良补偿[律师回复] 荒地承包合同到期，改良投入能不能拿补偿，关键看合同里有没有约定，以及你这个改良是否形成了独立财产或增值。如果合同没写，但你在承包期内确实投入了资金和劳力，让荒地变成可耕地，合同到期后发包方收回土地就占了你的便宜，你可以主张按公平原则要求补偿未收回的改良成本，比如土壤改良、水利设施等实际支出。另外，地上如果有树木、房屋等附着物，通常属于你，发包方要收回就得给相应补偿。解决路径是先和村集体协商，谈不拢就搜集合同、付款凭证、改良前和改良后的照片等证据，去法院起诉。注意别拖过三年诉讼时效。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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重大误解出现后哪一方可进行撤销[律师回复] 重大误解其实就是，一个人在做某件事的时候，对行为的性质、交易对方、物品的品种、质量、规格还有数量等方面出现了错误认识。结果呢，事情发展和自己原本的想法不一样，还造成了比较大的损失。 按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果是因为重大误解实施的民事法律行为，做这件事的人可以请求法院或者仲裁机构把这个行为撤销。这里说的“行为人”，就是那个因为重大误解而表达了自己意思的当事人。不管是因为自己疏忽、没经验，还是被对方误导产生了误解，只要符合重大误解的条件，做出错误意思表示的当事人都能向法院或仲裁机构申请撤销这个民事法律行为。 不过，要注意撤销权的行使时间。当事人从知道或者应该知道撤销的理由那天开始，90天内没有去行使撤销权，这个撤销权就没了。而且，从这个民事法律行为发生那天起，5年内都没行使撤销权，撤销权同样会消灭。所以啊，如果觉得自己遇到了重大误解的情况，想撤销相关的民事法律行为，得抓紧时间去行使权利。律图专业咨询...
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进修合同违约，该怎么去计算违约金[律师回复] 进修合同违约时，违约金计算方式看合同约定和法律规定。 要是合同明确约定了违约金数额或计算方法，通常按约定来。像合同约定违约方要付进修费用一定比例作违约金，就按这个比例算。只要约定不违反法律法规强制规定，对双方都有法律约束力。 若合同没约定违约金或约定不明，按《中华人民共和国民法典》，受损方可要求违约方赔偿违约造成的损失，含合同履行后能获得的利益，不过不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。在进修合同里，损失一般有进修费用、违约导致的额外费用，像重新安排进修的费用等。 另外，若约定的违约金比造成的损失高太多或低太多，当事人可请求法院或仲裁机构适当减少或增加。判断是否“过分高于”，一般以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素。 遇到进修合同违约，先查看合同约定。若有约定且合理，按约定处理；若没约定或约定不明，就按法律规定主张赔偿。若觉得违约金不合理，可通过法律途径调整。律图广西
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买卖合同赔偿金计算标准是什么[律师回复] 买卖合同赔偿金怎么算？这得区分不同情况。 要是合同里有相关约定，按照《民法典》，买卖双方可以事先说好，一方违约时要给对方赔多少钱，或者约定好计算损失赔偿额的办法。要是约定的违约金比实际损失低，当事人可以请求法院或仲裁机构提高；要是违约金比实际损失高太多，也能请求适当减少。 要是合同没约定赔偿金，损失赔偿额一般要和违约造成的损失相当，这里面还包括合同正常履行后能拿到的利益。不过，赔偿不能超过违约方签合同时能预见到或应该预见到的因违约可能造成的损失。在实际判案时，法院会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素，合理确定可得利益损失。 另外，逾期付款的赔偿金，一般以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参考逾期罚息利率标准计算。逾期交付标的物的赔偿金，通常会考虑市场价格波动，用违约时标的物市场价格和合同价格的差额等来确定损失。律图广西
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参加职业培训后离职是否得付违约金[律师回复] 参加职业培训后离职，要不要付违约金得看具体情况。如果单位给劳动者掏了专项培训费用，对其进行专业技术培训，像送员工去参加外部培训课程、进修来提高特定技能，这时单位就能和劳动者签协议，约定服务期。要是劳动者在服务期内离职，违反了约定，就得按约定给单位支付违约金。不过，违约金的数额不能超过单位出的培训费用，单位要求劳动者付的违约金，也不能超过服务期还没履行部分应分摊的培训费用。 但要注意，不是所有培训都算专项培训。像普通的入职培训、岗位适应性培训，还有企业内部组织的常规业务培训，没产生专项培训费用的，通常不算专项培训。这种情况下，单位不能和劳动者约定服务期和违约金，劳动者离职也就不用付违约金。 总之，判断离职后要不要付违约金，重点看培训是不是专项培训、有没有约定服务期，以及劳动者有没有违反服务期约定这些因素。要是遇到复杂情况拿不准，建议咨询专业人士。本地专业咨询...
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律师说法·合同事务
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杀人者名下无资产，父母需进行赔偿吗一般情况下，父母对子女杀人行为无赔偿义务。法律上，刑事责任由犯罪人自行承担，民事赔偿原则上用犯罪人本人财产。若杀人者名下无资产，通常不能要求其父母用自身财产赔偿。但存在特殊情形，如父母是共同犯罪人需担责；或父母监护不力且过错与犯罪及损害有关，个别情况下可能承担部分补充赔偿责任，不过较少见。1.8k浏览
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民事赔偿后法院是否判刑民事赔偿与刑事判刑是不同法律责任承担方式，民事赔偿后法院仍可能判刑。若行为构成犯罪，不能因赔偿免除刑事责任，但赔偿可作量刑情节。如故意伤害案中积极赔偿获谅解，法院可能从轻处罚，若情节严重仍会判刑。若未构成犯罪，仅涉民事纠纷，赔偿后无判刑问题。关键看行为是否构成犯罪及情节。1.5k浏览
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法院判对方坐牢后是否还需进行赔偿法院判对方坐牢后，通常仍需进行赔偿。刑事责任的承担并不能免除民事赔偿责任，被害人因犯罪行为遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼，要求对方对其造成的损失进行赔偿。即使对方坐牢，也不能以此为由逃避民事赔偿义务。2k浏览
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