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财产分不清原告可以宣布破产吗[律师回复] 法律分析： （1）在我国，破产制度主要面向企业法人等特定主体，个人申请破产尚处于部分地区试点阶段。企业法人若要申请破产，需符合不能清偿到期债务，且资产无法覆盖全部债务或明显缺乏清偿能力的条件。 （2）财产分不清并非申请破产的直接理由。破产需满足法定条件并遵循法定程序。申请时要提交破产申请书及相关证据，像企业财务状况、债务清单等，最终由法院审查裁定。 （3）诉讼中财产分不清，主要是财产查明和认定问题，和破产申请属于不同法律程序与概念，不可混淆。 提醒： 企业申请破产要严格遵循法定条件与程序，切不可因财产问题就盲目申请。若有相关疑问，建议咨询专业法律人士 。律图广西
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开发商破产了买的期房怎么办[律师回复] （一）当开发商破产时，如果购房者已经购买了期房，向法院申报债权是很重要的一步。这是在法律程序上保障自己权益的一种方式。法院在处理开发商破产事宜时，会依据各方申报的债权情况进行后续安排，所以购房者要积极申报债权，确保自己的权益能够被纳入考虑范围。 （二）若房屋已经建成并且具备交付条件，购房者有权利要求继续履行购房合同。在这种情况下，破产管理人有协助办理房屋交付手续的责任。这是基于合同的法律效力，购房者签订了购房合同，并且房屋已满足交付条件，就应当按照合同约定进行交付。 （三）要是房屋还没有建成，购房者可以与破产管理人协商房屋后续建设的相关事宜。例如可以探讨继续建设或者转为现房销售等方案。这是为了在开发商破产这种特殊情况下，找到一种合适的方式来保障购房者最终能够得到房屋或者得到相应的权益补偿。 （四）购房者的购房款在破产程序中享有优先受偿权。这意味着在分配破产财产时，购房者的购房款会在一定比例内优先得到清偿。这种优先受偿权是对购房者权益的一种保护，因为购房款是购房者为了获得房屋而支付的重要资金。 相关 法律依据： 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》中规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这体现了购房者权益在破产程序中的优先性等相关权益保障。律图广西
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公司破产后债务股东怎么承担[律师回复] 1、公司破产后，股东责任的界定主要依据其在公司中的出资情况。有限责任公司股东以认缴出资额为限，股份有限公司股东以认购股份为限对公司债务承担责任。例如，某有限责任公司股东认缴出资 100 万，若公司破产，该股东通常在 100 万范围内对公司债务负责。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第三条。 2、若股东存在未足额出资或抽逃出资等情形，需在未出资范围内对公司债务承担连带清偿责任。比如股东实际只出资 80 万，却应出资 100 万，在公司破产时，该股东要在未出资的 20 万范围内对公司债务承担连带清偿责任。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第三十条。 3、当股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务并严重损害公司债权人利益时，需对公司债务承担连带责任。例如股东将公司财产与个人财产混同，导致公司无法偿债，股东要对此承担责任。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第二十条。 总之，股东的责任范围取决于其在公司中的出资情况和是否有违法违规行为，如有具体法律问题，应咨询专业律师以获取准确法律建议。律图广西
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公司清算是按股权比例算吗[律师回复] 1、公司清算需依据法律法规及公司章程等进行，全面清查核算资产负债等。清算所得扣除债务费用等后按法定程序分配。 - 法律依据： 《中华人民共和国公司法》规定了公司清算的相关程序和要求，明确清算应遵循法定程序进行。 2、股权比例在清算中有影响，分配剩余财产时通常按股权比例，但存在特殊约定或优先清偿情形时分配方式不同。 - 法律依据： 如《公司法》中对于债权人优先受偿权等特殊规定，保障了特定债权人的权益，影响清算财产的分配顺序。 3、不能简单认为公司清算按股权比例算，要综合考虑各种法律规定和实际情况。 - 法律依据： 相关法律法规强调了清算应综合多方面因素，以确保清算过程的公平、公正和合法。5解答 3.5w浏览
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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