房产纠纷 法律问答
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处理房产纠纷律师收费标准是多少[律师回复] （一）对于简单不涉及财产关系的房产纠纷，若觉得律师按件收费高，可多咨询几家律所对比价格，选择收费相对合理的律师。 （二）涉及财产关系按标的额比例收费的情况，可根据收费标准大致计算应支付费用，与律师协商能否在比例范围内适当降低收费。 （三）计时收费时，可要求律师记录工作时间并详细说明工作内容，避免不必要的费用支出。 （四）采用风险代理方式，要明确基本办案费用和胜诉回款的收费比例，在合同中清晰约定。 法律依据： 《律师服务收费管理办法》第九条规定，实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： （一）耗费的工作时间； （二）法律事务的难易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律师可能承担的风险和责任； （五）律师的社会信誉和工作水平等。律图广西
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商品房现售需符合哪些法定条件[律师回复] 1.商品房现售的法定条件保障了房屋的合法性、安全性及使用功能，能切实保护购房者合法权益，购房者购买时必须严格审查。 2.具体法定条件包括：房地产开发企业要有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；需取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；要持有建设工程规划许可证和施工许可证；房屋已通过竣工验收；拆迁安置已落实；供水、供电等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施有交付计划；物业管理方案已落实。 3.建议购房者在购房前仔细查看相关证件和文件，可要求开发商提供原件进行核实。若对某些条件存在疑问，可咨询专业律师或相关部门，确保自身权益不受侵害。平台精选咨询...
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