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不知情的情况下签了担保是否有效
[律师回复] 解析: 在此需特别说明,担保人在未经明确告知的情况下所作出的承诺是无法生效的。 根据相关法律条文的规定,若债权人与债务人未经担保人以书面形式明确表示其同意,擅自协商并改变了主债权债务合同的约定内容(无论是削减还是增加了债务),那么,担保人仍然需要对变更后的债务承担起保证责任。 然而,当债务被进一步加重时,担保人将无需为这部分加重的债务承担任何保证责任。 法律依据: 《民法典》第六百九十五条?? 债权人和债务人未经保证人书面同意,协商变更主债权债务合同内容,减轻债务的,保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的,保证人对加重的部分不承担保证责任。 债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限,未经保证人书面同意的,保证期间不受影响。
法律咨询顾问
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申请人有房产抵押,第三人作担保人,如果出事,第三人担什么责任?
[律师回复] 同时有物保与人保,如双方对物保与人保有约定从其约定,无约定债权人有权要求实现物保或人保
闭祺瑾律师
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抵押物处置后清偿顺序有规定吗
[律师回复] 解析: (一)为实现抵押权所需支付之相关费用; (二)主债权所产生之利息; (三)主债权本身; (四)在同一债权存在两位或以上抵押人的情况下,若债权人选择放弃债务人所提供的抵押担保,则其余抵押人均可依据法律规定请求人民法院适当减轻或免除其应承担的担保责任; (五)同样在上述情形中,若同一债权存在两位或以上抵押人,而当事人对于他们各自提供的抵押财产所担保的债权份额或顺序并未作出明确约定或约定不清时,抵押权人有权针对其中任何一项或多项财产行使抵押权; (六)当抵押人履行了担保责任之后,他既可以向债务人进行追偿,亦可要求其他抵押人共同分担其应当承担的那部分份额。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。
法律咨询顾问
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担保偿还后向实际借款人追偿合理吗
[律师回复] 解析: 在保证义务履行完毕之后,有权向实际借款方提起追索是符合法律法规的行为。 当债务人未能按照规定期限还款时,若是担保人依照协议条款担负起应有的保证责任,那么他便有权向债务人张开追赔之举。 在此情况下,作为保证人的角色,其享有的权益与债权人对债务人的相同。 法律依据: 《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
法律咨询顾问
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房产抵押给个人办理他权证有哪些注意事项
[律师回复] 解析: 当您着手办理房屋他项权证的过程中,务必严谨对待,深入理解权证所包含的所有条款及其具体细节。 对于每一项条文中涉及到的相关人员及其数据,务必要仔细核对核实,以免由于信息遗漏或不准确而导致权证申请过程无法顺利完成甚至可能引发其他潜在问题。 权证样本所涵盖的基本信息主要包括: 权证编号、权利人身份、所有权证号码、房屋所在地理位置、他项权利的类别(如地役权或者抵押权等)以及抵押金额等关键要素。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
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律师说法·债权债务
医保报销是怎么报销的?
医保报销,购药、门诊和住院适用不同的医保报销规定。购药时,持卡人去医保定点机构买药,费用走个人账户;去门诊看病,保存好诊断证明、病历、报告单、收费单据等原件,去当地社保机构办理报销;住院时,先交存一定押金,出院时根据医保报销比例进行款项结算,多退少补。
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2024-05-20
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医保转回户口所在地的方法是什么?
医保转回户口所在地的方法是:前往参保人所参保的医保局受理窗办理,申请医疗保险关系转移或者是通过网上办理医疗保险关系转移。当接收地不是以职工身份参保,而是以灵活就业人员参保医疗保险的话,那必须让参保人在户口所在地以灵活就业人员身份去参保。
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2024-05-20
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航空意外险最高保额
在航空保险中,航空意外险是离普通乘客这里的险种,最高保额为200万元。现时国内各家寿险公司所使用的都是1998年7月由中国人民银行颁发的航空意外保险条款和费率。
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