债权债务 法律问答
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担保人死了还需要还钱吗[律师回复] 担保人去世后是否还钱分不同情况。要是担保人用个人财产担保，其死亡后担保责任不一定消失。依据《中华人民共和国民法典》，继承人继承遗产时，要在继承遗产的范围内承担被继承人的债务。要是担保人有遗产且被继承人继承了，那继承人就得在遗产实际价值范围内承担担保责任，替担保人还钱。举例，担保人遗产价值100万，担保债务80万，继承人继承遗产后就得偿还这80万；若担保债务120万，继承人只在100万遗产实际价值内偿还。 若继承人放弃继承担保人遗产，就不用对担保债务负责，这时债权人能就担保人的遗产优先受偿。 若为连带责任保证，债权人既可以要求债务人还债，也可以在担保人死亡后，向其继承人主张在遗产范围内担责。而一般保证里，债权人得先起诉或仲裁债务人，在债务人财产被强制执行仍不能偿债时，才能要求用担保人遗产受偿。 债权人遇到担保人去世情况，要先确定担保类型，接着看继承人是否继承遗产。若继承，可要求其在遗产范围内偿债；若放弃，可就遗产优先受偿。同时按担保类型选择合适追债方式。平台专业咨询...
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借款人坐牢担保人还用承担责任吗[律师回复] 从法律角度看，借款人坐牢可不能让担保人“松口气”，担保责任该承担还得承担。担保责任有一般保证和连带责任保证这两种。 先说一般保证。要是在保证合同里约定，当债务人没办法还上债时，由保证人来担责，这就是一般保证。如果借款人坐牢了，债权人得先去法院起诉或申请仲裁借款人，等法院把借款人的财产强制执行后，发现还是还不起债，这时候才有权利要求一般保证人承担责任。但要是出现债务人下落不明，而且名下没财产可以执行这种情况，债权人就能直接找一般保证人负责。 连带责任保证又是另一种情况。要是保证合同里写明保证人和债务人一起对债务负责，那只要借款人没按约定还钱，不管他坐没坐牢，债权人有两个选择，既可以找借款人还钱，也能要求连带责任保证人在保证的范围内还钱。 简单来说，借款人坐牢可不是担保人不用担责的理由。要是担保人按照约定承担了保证责任，是有权利在承担的范围内找借款人把钱要回来的，这也相当于获得了债权人对借款人的那些权利。不过呢，担保人在行使这些权利的时候，不能损害债权人的利益。 给大家的法律建议就是，在做担保之前，一定要把担保的类型、可能承担的责任弄清楚，避免不必要的麻烦。万一借款人还不上钱，担保人要积极面对，用合法途径维护自己的权益。律图专业咨询...
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出具欠条后，担保期限从哪个时间起算[律师回复] 在日常生活中，出具欠条后担保期限的起算时间有多种情况。 如果欠条明确约定了债务履行期限，通常保证期间就从债务履行期限结束那天开始算。打个比方，欠条规定债务人要在某个具体日期前还钱，那么从这个还钱日期过了之后，就开始计算保证期间了。 要是欠条没有约定债务履行期限，或者约定得不清楚，债务人可以随时还钱，债权人也能随时要求还钱，但得给对方必要的准备时间。这种情况下，保证期间从债权人要求债务人还钱的宽限期结束那天开始算。 另外，要是当事人对保证期间有明确的约定，那就按照约定来。不过，如果约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是没有约定或者约定不明确，保证期间就是主债务履行期限结束之日起六个月。 担保有一般保证和连带责任保证两种。虽然它们的担保期限起算规则和前面说的基本一样，但在保证责任承担等方面是有差别的。 给大家一些实用的法律建议：在写欠条和约定担保时，一定要把债务履行期限和保证期间写清楚，避免以后产生纠纷。如果遇到担保相关问题，要仔细查看欠条约定，同时依据法律规定来准确确定担保期限，维护好自己的合法权益。律图广西
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子女名下房屋父母有没有抵押资格[律师回复] 一般来说，子女名下的房子，父母没有资格拿去抵押。按照《民法典》物权编的规定，房子属于不动产，它的所有权是看登记情况的。如果房子登记在子女名下，那所有权就归子女。除非得到子女的授权同意，不然父母不是房子的所有权人，没有权利拿这房子去抵押。 要是父母没经过子女同意，就把子女名下的房子拿去抵押，这属于无权处分。这种抵押行为通常是不作数的。为啥呢？因为不动产抵押需要办理抵押登记，登记机关会查看抵押人是不是房屋所有权人。要是发现抵押人没处分权，就不会给办登记。就算因为特殊情况完成了登记，子女也能去法院，主张这个抵押行为无效，还能要求撤销抵押登记。 不过也有例外，如果子女是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，父母作为法定监护人，在为了保护子女利益的情况下，是可以依法处置子女名下的房子，包括抵押。但有个前提，得有足够的证据证明这么做是为了子女好，不然可能会有法律风险。律图广西
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担保追偿权纠纷的诉讼时效有多长[律师回复] 在担保追偿权纠纷里，诉讼时效是个关键问题。根据《民法典》，向法院请求保护民事权利的诉讼时效一般是三年，法律有其他规定的按规定执行。 那担保追偿权的诉讼时效从啥时候开始算呢？从担保人承担担保责任那天起，担保人就知道自己权利受损了，诉讼时效也就开始计算。 诉讼时效并非一成不变，存在中断和中止的情况。要是权利人向义务人提出履行要求，或者义务人同意履行义务，又或者权利人提起诉讼、申请仲裁，这些情况会导致诉讼时效中断，中断后诉讼时效重新计算。而在诉讼时效的最后六个月内，要是因为不可抗力等法定障碍，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等中止原因消除后再过六个月，诉讼时效就届满了。 所以，担保人行使担保追偿权时，得时刻留意诉讼时效。要及时主张自己的权利，不然一旦诉讼时效过了，起诉到法院也可能败诉，无法保障自己的合法权益。平台专业咨询...
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律师说法·债权债务
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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