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婚后购买了房产,房产证是男方和他父亲名字,但与男方离婚的协议上写清楚,男方名下的那部份归女方,还没有过户,在女方不知情的情况下,变更了房产名字
[律师回复] 可以到法院起诉,要求将男方名下的部分归还女方。
韦桥生律师
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老公给小三转的账能要回来吗
[律师回复] 债务问题双方无法协商的,可以诉诸法院。
广西先衡律师...
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未供完的房屋过户夫妻离婚怎么过户
[律师回复] 解析: 在完成离婚房产分割的相关手续之后,即可前往房产管理机构进行离婚房产的转让手续办理。 整个过程的详细步骤如下所述: 首先,申请贷款的借款人需要确保其绑定的还贷银行卡中有充足的本金及利息,随后携带本人身份证件原件、房产证、借款合同以及银行卡前往先前申请房贷的银行,按照要求进行提前还款的操作。 为确保银行能够顺利扣除款项,请务必保证足额存款; 其次,银行成功扣除款项后,将会通知业主前往银行领取涂销资料(即结清证明)。 通常情况下,房产证上记载了几位产权人便需由几位产权人共同前往银行进行签字确认并领取相关资料; 再次,离婚协议中应明确房产的归属问题,且离婚协议书中所载明的房屋地址必须与房产证上的地址保持一致。 若签署了离婚协议书,则需前往公证处办理析产公证手续,若已取得离婚判决书,则无需再行公证; 接下来,前往交易中心办理转绘手续; 最后,在房管局办理免税手续后,即可正式启动析产流程,在此过程中需支付一定的手续费和工本费。 待所有程序完成后,便可领取房产证。 法律依据: 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询顾问
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析: 当夫妻双方解除婚姻关系之后,所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书,那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。 唯有经过公正程序确认之后,方可对其进行相应的财产分割处理。 倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得,尽管作为一种不动产,然而在离婚诉讼中,此类财产仍然可以依法予以分割。 法律依据: 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律咨询顾问
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我是从组家庭,他的婚前财产我让他都给孩子我一分钱也没要,我俩在一起过6年了,在一起做生意,挣的钱在老伴的银行卡里,打算在24年买楼,老伴对我诚诺过买楼写我的名下然后在登记,他在24春节前2月1日突然得心硬去逝了,他的俩个女儿把他爸的后事办完后就逼我要银行卡把所有的钱都取走了,我想'咨询律师??我该怎么办?我有权追回我的那一部分吗?谢谢律师回复
[律师回复] 您好,具体是什么情况呢。
北京市百瑞(...
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律师说法·婚姻家庭
个人房产税税率是多少?
个人房产税税率是1、2%。现在不少城市都试点房产税,如果是按照房屋原值计算,则扣除一定比例后,用余下的部分乘以税率。对于出租房屋的,房东应该按照租金收入缴纳房产税,不管哪种方式,房产税原则上每年缴纳一次。
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2024-06-01
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应该怎么区分安置房和商品房
区分安置房和商品房的办法是可以通过房产证和土地使用证来进行区分,因为商品房的土地使用证上标注的就是土地用途为普通商品房,而且,产证附记页没有其他特殊房信息或产调备注信息中无其他特殊房源信息。如果纯粹就是拆迁安置房的话,安置房一般就没有独立的房产证。
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2024-06-01
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房屋遗产继承过户费用标准是什么
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰ 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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