婚姻家庭 法律问答
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钦州-肖丽...律师3分钟前解答了“婚姻家庭”问题
钦州-周广...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
钦州-马开...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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经济适用房共同财产怎么认定[律师回复] 经济适用房的共同财产认定，不能直接套用普通商品房的判定规则，得先把购房的时间节点、每一笔购房款的实际来源拆分清楚，再结合民法典婚姻家庭编的相关规则，匹配当地经济适用房的专属管理要求来综合判定。婚后两个人一起出钱买的经济适用房，不管最后不动产权证上写的是其中一个人的名字还是两个人的名字，这套房子都会被划入夫妻共同财产的范畴。要是这套房的首付是其中一方结婚前自己掏的，婚后两个人用攒下来的共同收入还贷款，这套房整体还是算作共同财产，只是分割房产的时候，要把婚前首付对应的那部分增值收益单独拎出来，给支付首付的一方适当多分一部分对应份额。 还有一种情况是一方结婚前就已经拿到了经济适用房的申购资格，正式的购房手续在婚后才办，全部房款或者绝大部分房款是用夫妻婚后的共同收入支付的，这套房同样按夫妻共同财产处理。处理产权分割的时候，会适当照顾当初拿到申购资格的那一方，毕竟这类保障房的资格本身就带有专属的福利属性。 如果这套经济适用房是其中一方结婚前就全款付清，婚前就已经拿到了写着自己名字的不动产权证，这套房就完全属于婚前个人财产，不会因为两个人一起生活的时间变久，就自动转换成夫妻共同财产。哪怕是结婚前一方用自己的个人资金付清全部房款，房子的产权证书在结婚之后才办下来，只要房产登记在出资方自己名下，这套房依旧算作个人财产。 经济适用房本身带有住房保障的特殊属性，分割处置的时候不能像普通商品房一样随意交易，必须严格遵守当地的限售政策，大多要等到满足政策规定的上市交易年限之后，才能正式办理产权转移手续。要是买房的时候有双方父母的资金支持，一定要提前说清楚这笔钱是无偿赠与还是需要归还的借款，没有提前留下明确书面约定的话，婚后父母拿出的购房资金，一般会被认定为对夫妻两个人的共同赠与，直接算进共同财产的范围里。实际处理中如果遇到边界模糊的复杂情况，一定要把购房合同每一页、所有的付款转账凭证，还有当地住建部门发布的经济适用房管理细则全部收集齐全，再对应具体情况做针对性的权属判定。平台专业咨询...
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离婚诉前调解财产保全怎么做[律师回复] 离婚诉前调解阶段办理财产保全，需严格遵守我国民事诉讼法规定的诉前保全程序，该阶段尚未完成正式立案，按以下规则执行。 适用条件需符合情况紧急的客观状态。不立即申请保全，合法权益会受到难以弥补的损害。这类情形包括对方正在实施转移、隐匿、毁损夫妻共同财产的紧迫行为，涉及的共同财产含房产、存款、股权等类别。 申请材料需按要求备齐。提交诉前财产保全申请书，明确列明保全财产的线索，包括银行账号、房产坐落地址、股权登记信息等内容，同时写明对应申请理由。提供相当于请求保全数额的担保，实践中可选择由保险公司出具保函的方式降低担保成本。一并提交个人身份证明、结婚证，以及拟提起离婚诉讼的相关证据材料。 管辖法院按法定范围确定。向被保全财产所在地、申请人住所地或者被申请人住所地的基层人民法院提交申请。 法院裁定与执行有明确时限要求。法院接收申请后，必须在四十八小时内作出裁定。裁定准许采取保全措施的，即刻启动执行程序，执行措施包含冻结银行存款、查封房产、冻结股权等。 后续需遵守法定时限推进程序。申请人需在法院采取保全措施后三十日内，依法提起离婚诉讼或者申请仲裁。未按时推进相关程序的，法院将依法解除保全。 保全范围限定于请求的范围，或者与本案有关的财物。申请存在错误的，申请人需赔偿被申请人因保全所遭受的全部损失。平台优选咨询...
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老人病故财产分配要哪些手续[律师回复] 老人离世后留下的财产处置，要按照现行法律要求走完对应流程，核心环节围绕三类核心事项推进。 1、先把有资格拿遗产的人员名单理清楚。准备好公安部门或者正规医疗机构开具的老人离世证明，能直接证明亲属关联的老旧户口本，或是派出所、社区居委会出具的亲属关系书面材料，先划定符合法律要求的继承人员边界。法律层面优先保障和老人有最直接赡养扶养关联的人员，也就是老人的伴侣、子女、父母这三类主体的继承资格，前面这些人全都不存在的情况下，才会轮到老人的同辈兄弟姐妹、爷爷奶奶外公外婆这类亲属承接资格。要是老人生前留下了符合法律要求的书面安排，还要把这份完整的原始书面文件一并提交核验。 2、把老人留下的可处置合法财产边界划清。逐一核对老人生前名下所有受法律保护的资产，涵盖居住用的房产、各个银行的储蓄存款、登记在名下的机动车、持有的各类公司或机构的投资权益等，对应备好每一项资产的官方权属证明，比如房产的不动产权证、银行的存款存取凭证这类材料。不能直接拿着所有查到的资产直接分，得先把老人生前没缴清的合法税费、对外欠下的受法律保护的债务全部结清，剩下的净资产才是所有继承人可以实际分配的部分。 3、后续的资产转移手续走对应适配的路径。所有有继承资格的人员坐下来把分配方案谈拢，所有人一起带着之前整理好的全部材料，到指定的公证机构提交继承公证申请，拿到公证机构出具的正式文书之后，就可以拿着这份材料去不动产登记中心办房产的权属更名，去银行办理存款的提取划转等各类资产转移手续。要是继承人之间没法就分配比例或者资格问题达成一致意见，其中任意一方都可以向对应管辖的法院提起继承相关的诉讼，等法院出具正式的生效裁判文书或是调解文件之后，就可以凭这份司法文件去各个资产对应的管理部门办理后续的权属变更。 整个处置全程都要在现行法律规则的约束下推进，当下居民的资产构成越来越多元，不少家庭的继承事务会涉及跨区域房产、代持资产、未上市投资权益这类复杂情形，普通人自行梳理很容易出现材料缺漏或者规则适用偏差，提前找深耕继承领域的专业人员介入，能大幅降低后续出现隐性纠纷的概率，也能推动整个流程更顺畅高效地完成。律图专业咨询...
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婚前房产离婚满五唯一怎么算[律师回复] 不少人离婚分割房产后，打算转手的时候，最关心的就是这套房能不能算满五唯一，毕竟符合条件的话能省下一大笔个税支出。按照现行相关法律和税务规则的要求，这类房产的认定有明确的实操标准，大家不用自己瞎算时间。 先理清“满五”的时间起点，不同性质的房子计算方式不一样。普通商品房就看两样东西，一个是当初买房时交契税的完税发票注明的时间，另一个是房产证上的登记时间，哪个时间更早，就从哪个开始算满五年。要是房改房的话，可选的参照点更多，房改的购房合同签订时间，第一次交购房款的收据日期，还有房产证的登记时间，三个里面挑最早的那个起算就可以。继承来的房产不用重新算时间，直接顺着被继承人当初买房的时间连续累计就行，离婚分割得来的房产也适用这个规则，不用从过户到你名下的时间重新算。 至于“家庭唯一”的判定，这里说的家庭不是你自己一个人，是夫妻双方加上名下的未成年子女，整个家庭作为一个查询单元。只要去住房登记系统里查，这个家庭名下没有其他登记的住房，这套房就算唯一住房。 离婚的情况还有专门的细化规定，协议离婚的话，你们的房产分割约定已经在民政部门备案存档，就可以直接按照前面说的规则，顺着原购房时间计算满五，只要离婚之后拿到这套房的一方，自己的家庭名下没有其他住房，就直接符合满五唯一的标准。如果是走诉讼离婚拿到的房产，拿着法院出具的生效离婚判决书或者调解书，直接对照前面的标准认定就可以。 要是你怕自己算不准出错，直接带着房产证、已经备案的离婚协议或者法院的生效裁判文书，去不动产登记中心的税务窗口，让工作人员当场帮你核算，结果会更精准。本地法律顾问...
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一方承包的农机补贴离婚被拆迁了怎么分[律师回复] 处理离婚时农机相关补贴、拆迁补偿的财产分割，首先要先理清这笔农机补贴本身的法律性质，不能直接默认所有补贴都能对半分。 如果这笔补贴是夫妻两人在领完结婚证之后，用共同攒的钱买了农机，或者婚后一起靠这台农机搞经营劳作，之后拿到的对应政策性补贴，那这笔钱就属于夫妻共同财产，离婚的时候是可以正常申请分割的。但要是补贴对应的农机，本来就是其中一方在结婚前就已经自己买好的个人财产，或者当地政策文件里明确写了这笔补贴是专属给特定个人的帮扶款项，那这笔钱就归持证的个人所有，离婚的时候另一半没法要求分走。 要是对应的农机之后碰到拆迁，拿到的拆迁补偿也不能笼统打包算归属。其中直接对应农机本身估值的那部分补偿，就按照刚才说的普通农机补贴的权属规则来判定。但如果拆迁补偿里还额外算了夫妻婚内一起经营农机产生的停产停业损失、设备搬迁费这些项目，这部分肯定是夫妻共同财产，分割的时候法院还会按照法律规定，适当照顾抚养孩子的一方、女方还有婚姻里没有过错的那一方。 要是两个人私下协商半天始终没法就分割方式谈拢，不用耗着争执，直接提前整理好农机的购置付款记录、当时农机补贴的官方发放通知、后续的拆迁补偿协议这些能直接证明资金来源和属性的材料，向法院起诉要求明确各自的分割份额就行。这类财产的认定细节各地的实操尺度会结合当地农机补贴的落地政策有微调，具体的判定结果最终还是要以你手里的完整证据和本地对应的政策规则为准。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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遇到帮信罪没证据情况要如何解决帮信罪即帮助信息网络犯罪活动罪。遇到被指控帮信罪但没证据的情况，证据是定罪关键，嫌疑人或被告人无需自证无罪，司法机关负责收集、审查证据。依“疑罪从无”原则，无犯罪事实证据不应认定有罪。嫌疑人可积极配合调查、提供自身合法或与犯罪无关线索，还可咨询律师，律师会从多方面分析提供策略，维护其权益。1.9k浏览
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公安阶段的案子多长时间到检察院公安阶段的案子到检察院的时间不固定。一般情况下，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不超二个月，案情复杂可经上一级检察院批准延长一个月。交通不便边远地区等四类重大复杂案件，到期不能侦查终结的，经省级检察院批准或决定可延长二个月。可能判十年以上刑罚，依规定延长期限届满仍未终结的，可再延长二个月。若发现新罪，重新计算期限。1.7k浏览
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家属70岁可以当辩护人吗70岁家属可以当辩护人。根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友可以被委托为辩护人，并未对年龄作出限制。只要该70岁家属不属于正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，就能够担任辩护人。1.5k浏览
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