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同个村委不同生产队可以互换农田可以建房吗
[律师回复] 你好,农田不可以建房
北京市百瑞(...
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有房产证,但是村委强行说是集体土地,怎么办
[律师回复] 具体什么情况,可以详细说明帮您分析
彭云晶律师
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交了定金,中介帮向银行贷款,但是迟迟还没办下来,怎么办好。
[律师回复] 你好,你是交了多少定金?
广东六立律师...
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房产过户需要多长时间办完
[律师回复] 解析: 过户手续仅需当日数小时便可顺利达成。 一旦办理完毕,即会在15至20个自然日内颁发房产证,届时请您携带个人身份证明原件,前往交易中心领取属于自己的房产证书。 此外,除了本人亲自领取外,他人,包括亲友及直系亲属,均不得代理领取。 若确实需要由他人代为领取,则必须符合公正委托书的相关规定。 对于卖方的参与人员而言,必须齐全所有在房产证上注明姓名的人的相关资料,其中应包含本人的身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况资料(如已婚者则提供结婚证明,如未婚者则提供单身证明)。 至于买方方面,同样须提供其个人身份证件、户籍簿和婚姻状况资料作为领取房产证的必备条件。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
法律咨询顾问
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住房合同上需要写清家电价值吗
[律师回复] 解析: 关于家用电器(家电)的详细信息可在租赁合中进行明确阐述,具体情况如下: 对家电的品牌、型号以及实际数量进行准确描述;并就家电的使用方式达成共识,其中涵盖了出租方在交付租赁物时所应履行的义务和保证租赁物适合租用的责任,以及承租方按照双方事先约定合理正确地使用租赁物品的义务;除此之外,维修责任及由此可能产生的损失赔偿问题也需一并详细说明。 法律依据: 《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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房屋贷款提前还款需要哪些流程及注意事项?
根据银行的规定,房贷提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定房贷提前还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
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2024-05-19
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房屋装修是否可以提取公积金贷款
对于房屋的装修是可以进行提取公积金贷款的,但是必须要满足一些条件。要求需要装修的房屋的面积一般是七十平米以上才可以,房子的房龄需要在十五年以内,如果达不到这些标准办理的成本可能会提高。
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婚后取得房产证是夫妻共同财产吗?
?婚后取得房产证,显然认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
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