房产纠纷 法律问答
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离婚放弃房产需不需要提供产权证[律师回复] （一）协议离婚时，不强制要求提供产权证，不过提供可清晰界定房产信息，防止后续纠纷，建议尽量提供。 （二）诉讼离婚时，法院为查明房产情况可能要求提供产权证。若没有，要说明无法提供的原因，如房产在建造中、未办产权登记等，法院会结合购房合同等证据认定房产状况。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。该法条体现了在离婚财产处理上，协议和诉讼两种方式的不同处理路径，与离婚放弃房产时不同情况的处理相契合。律图平台咨询...
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父母出钱买房，要怎样保留好证据[律师回复] 结论： 父母出钱买房可通过保留付款凭证、签订书面协议、留存视听资料三方面着手保留证据。 法律解析： 在法律层面，证据对于明确父母出资购房的性质和权益至关重要。付款凭证能直观体现资金流向，银行转账记录详细记录转账信息，现金支付的收款收据并注明款项来源，可证明出资事实。书面协议能清晰界定出资性质是赠与还是借款，若为赠与，明确赠与对象能避免日后纠纷。视听资料可记录各方关于出资的真实意思表示，进一步巩固证据效力。根据《民法典》相关规定，这些证据能在涉及房产权益分配等问题时保障各方合法权益。如果在父母出资购房保留证据方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到妥善维护。律图专业咨询...
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中介公司跑路后，责任该由谁承担[律师回复] 1.中介公司跑路后责任承担分多种情况。若中介在服务中有故意隐瞒信息、虚假陈述等过错致当事人受损，即便跑路，也需承担赔偿责任，当事人可起诉并执行其剩余财产。 2.若中介仅为居间人且无过错，通常不担责。若房东与中介是委托代理关系，中介以房东名义签约，房东可能承受合同后果。 3.若租客付租金给中介而房东未收到，双方易起纠纷，一般按合同相对性处理，租客支付合理对价，房东不能直接驱赶。 4.解决措施与建议：当事人遇到此类情况，应及时收集相关证据，先尝试与对方协商解决；协商不成可申请调解；若无法通过协商和调解解决，可通过诉讼途径维护自身权益。本地优选咨询...
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律师说法·房产纠纷
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著作权无人继承又无人受遗赠的怎么办根据《著作权法》及相关规定，著作权无人继承又无人受遗赠时，处理方式依权利性质不同而有别。财产权利方面，由国家享有；若死者生前是集体所有制组织成员，则由该组织享有。人身权利如发表权等，保护期不受限制，由著作权行政管理部门保护，以维护作品完整和作者声誉。1.1k浏览
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影视作品署名权被侵犯应该如何维权影视作品署名权被侵犯，可按以下方式维权：先收集能证明自己享有署名权的原始创作资料、合同等及侵权证据；再与侵权方协商，要求停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失。若协商不成，可向著作权行政管理部门投诉，也可在有仲裁协议的前提下通过仲裁解决，还能向法院提起民事诉讼，赔偿数额按实际损失或违法所得确定，难确定时由法院判决。2k浏览
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未经授权写别人名字算侵权吗未经授权写别人名字是否侵权需分情况判断。日常普通事务中合理代签不构成侵权，但在一些情况下可能构成侵权：一是侵犯姓名权，如冒用他人名字实施民事行为等；二是侵犯名誉权，如用他人名字发布诋毁内容。被侵权人依据《民法典》的相关规定，若权益受损可要求侵权人停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等。1.6k浏览
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