合同事务 法律问答
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中介合同纠纷法律规定是什么[律师回复] 解析： 凡超出法定审批范围或者未能获得相关许可证的一切建筑行为均属于违章建筑。 违章建筑的判定依据主要包括以下七个方面： 首先，未经取得《建设工程规划许可证》（包含乡村规划许可证）便擅自开工进行建设的情况； 其次，在已经获取《建设工程规划许可证》（包含乡村规划许可证）的基础上，实际施工过程中未能遵循其所规定条款进行建设的情况； 第三类情况是未经相关部门批准或者没有严格按照已获批复内容进行临时性建设的行为，且该临时性的构筑物及建筑物在批准期限结束后仍然不予拆除的； 第四种类型为严重违反土地使用总体规划原则，私自将农用地、林业用地等非建设用地用作建设用途的行为； 第五种类型则是通过非法途径进行土地转让、买卖、租赁以及采取变相手段进行上述交易和租赁的情况下进行的建设行为； 第六种类型，无法提供由政府职能部门或者城市建设管理局出具的其他允许建造的正式书面文件； 最后第七类情形，即违反国家法律法规对于建筑行业的其他各项相关规定而建立起来的任何形式的建筑物。 法律依据： 《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。法律咨询顾问
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美容院诚意金已签约未实施能退款吗[律师回复] 解析： 若您在某美容机构支付费用并签订合约后产生放弃使用服务的意愿，应当了解所签定合同条款是否包含退款条例，以决定能否成功退还全额款项。 一般而言，若合同内容中已明确规定某些特定情形可获得退款，那么如遇此类状况即有权申请退还相应款项； 然而，如果所签署的为无效或可撤销合同时，待合同依法撤销之后便有权向对方索回所付钱财；除此之外，若仅为依照法律规范签署的正规合同但未经约定义务退款之条文，通常并不支持全额退款请求。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 法律另有规定的，依照其规定。 美容院不做了客户买的套盒一次都没有做找我们退钱退吗法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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劳动合同法四十四条规定的内容是怎么样的？劳动合同法第四十四条有下列情形之一的，劳动合同终止：1、劳动合同期满的。2、劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。3、劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。4、用人单位被依法宣告破产的。5、用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。4.3w浏览 2024-05-18
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自来水工程承包合同注意事项有哪些？1、在合同无效的情况下，根据工程验收是否合格。2、建设工程不合格的，发包人及承包人按照过错程度承担承包人返工、修理、停工、窝工损失以及因工程质量缺陷造成发包人的损失。1.1w浏览 2024-05-18
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租房合同到期后装修费怎么算承租人对房屋进行善意添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。6.6k浏览 2024-05-18
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