合同事务 法律问答
135.8
万
解答量
1868
万
浏览量
海南-王红...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
海南-马智...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
海南-邱聪...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
海南-岳凌...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
海南-郝志...律师12分钟前解答了“合同事务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
因不可抗力不能履行合同该怎么处理[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，因不可抗力不能履行合同，处理方式如下： 当事人一方因不可抗力不能履行合同，要及时通知对方，目的是减轻可能给对方造成的损失。并且，要在合理期限内提供证明。这是为遵循诚实信用原则，避免对方不知情而遭受没必要的损失。 根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，不过法律另有规定的除外。要是不可抗力仅使合同部分不能履行，就部分免除违约方责任；若导致合同全部无法履行，就全部免除责任。比如自然灾害让货物运输合同无法履行，运输方可能全部免责。 要是在迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。也就是说，违约方原本就迟延履行，之后发生不可抗力，仍要承担相应责任。 若发生纠纷，当事人要对不可抗力的存在及影响承担举证责任，证明自己确实因不可抗力无法履行合同，以此主张部分或全部免责。在这个过程中，双方要积极协商，尽力降低不可抗力带来的损失。律图法律顾问...
5解答 3.8w浏览 -
签独家协议后后悔了究竟该怎么办[律师回复] 签了独家协议又后悔，可按这些办法解决。 要是协议里有解除合同的相关约定，包括特定解除条件或者解约方式，那就按约定来操作。只要满足约定的解除情形，通知对方就能解除合同。 要是协议没这方面的约定，就和对方当事人协商。友好协商解除合同是比较好的办法，双方达成解除协议，把解除时间、后续事项处理等内容明确好。要是能协商一致，就能避免法律纠纷。 要是协商不成，且存在法定解除情形，像因为不可抗力没办法实现合同目的，或者对方的违约行为构成根本违约等，就可以走法定程序解除合同。当事人想解除合同，要通知对方，合同从通知到达对方时就解除了。要是对方有异议，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。 但要注意，随意毁约要承担违约责任。违约责任的承担方式一般在合同里有明确的约定，可能是支付违约金，也可能是赔偿损失等。所以在决定解除合同之前，得衡量一下违约成本。律图三沙市
5解答 3.3w浏览 -
交付违约金后，定金是否可以退还[律师回复] 交付违约金后定金是否退还，要分情况来看。按照民法典，要是当事人既约定了违约金，又约定了定金，一方违约时，对方能选违约金或者定金条款来用。 要是选了违约金条款，并且交付了违约金，那定金合同就不再适用，收定金的一方得退还定金。这是因为定金和违约金不能一起用，选了违约金就等于不适用定金罚则了。 要是收定金的一方违约，给定金的一方选了定金条款，这时定金就按定金罚则处理，收定金的一方要双倍返还定金，和违约金没关系；要是给定金的一方违约，收定金的一方可以没收定金，也和违约金无关。 举个例子，在买卖合同里，双方约定了违约金和定金，卖方违约，买方让卖方付违约金，那卖方就得把买方之前交的定金退还。 一般来说，交付违约金后定金是能退还的，但得是选了违约金条款，放弃了定金罚则才行。要是遇到这类问题，先看合同约定，再根据实际违约情况，合理选择适用违约金或定金条款，维护自身权益。律图西沙群岛
5解答 3.6w浏览 -
当中介两头违约时该如何处理[律师回复] 中介两头违约是指同一笔交易中，中介对交易双方都违反了合同约定。遇到这种事儿，咱可以这么办。 先看合同约定，按照《中华人民共和国民法典》，要是合同里写明了违约责任，就按约定来。要是合同约定了违约金数额或者计算办法，受损的一方能要求中介给违约金，弥补自己的损失。 要是合同没说违约责任，或者给的违约金不够弥补实际损失，受损方可以要求中介赔偿实际损失。实际损失分直接损失和间接损失，但间接损失得和违约行为有直接因果关系，而且是能提前预见的。 要是交易还能接着进行，也有接着进行的必要，受损的一方可以要求中介接着履行合同，完成约定的服务。 另外，如果中介的违约行为有欺诈等违法的嫌疑，受损方可以向相关监管部门投诉，让监管部门依法处理。要是协商解决不了纠纷，受损方可以去法院起诉，或者按照仲裁协议申请仲裁，用法律手段维护自己的合法权益。海南法务
5解答 4.9w浏览 -
合同因涉法定节假日超期该怎样处理[律师回复] 合同遇上法定节假日超期了怎么办？这种情况得根据合同约定和法律规定来处理。 要是合同里明确说了法定节假日怎么算时间，那就按约定办。比如合同写了“期限届满日遇到法定节假日，顺延到节假日后的第一个工作日”，这种情况下超期属于正常顺延，双方接着在顺延的日期履行义务就行。 要是合同没提这事儿，就得按照《民法典》规定来。也就是说，如果期间的最后一天正好是法定休假日，那就把法定休假日结束的第二天当作期间的最后一天。举个例子，合同履行期限本来截止到法定节假日当天，那履行期限就得顺延到节假日后的第一个工作日。 一方因为法定节假日超期没履行合同义务，是不是违约得具体判断。要是超期是法定节假日这个客观原因导致的，而且符合时间顺延规则，一般不算违约。但要是超期是一方自己的问题，那就可能构成违约了，违约方要承担违约责任，像继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。 遇到超期问题，双方可以先友好协商，达成一致的解决方案。要是协商不成，也可以通过诉讼或者仲裁的途径来解决。律图专业咨询...
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
国有资产流失财务人员有何责任国有资产流失时，财务人员责任需视具体情况而定。若财务人员故意违规操作致国有资产流失，要承担刑事责任，如贪污罪、挪用公款罪等；若因重大过失未依规履职，会面临行政处分和民事赔偿；若无过错则无需担责。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖公司拍卖前要收取拍卖押金吗拍卖公司是否在拍卖前收取拍卖押金并无统一规定。在实际操作中，其可能会根据拍卖物品的类型、价值以及具体拍卖规则，要求竞拍人缴纳一定数额的押金，作为参加竞拍的保证金；但也有部分拍卖不收取此类押金，具体情况需依拍卖方安排而定。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拍卖后卖方反悔该如何处理拍卖后卖方反悔，若拍卖合同合法有效，卖方行为构成违约。买方有权要求卖方继续履行合同，交付拍卖标的；也可要求卖方承担违约责任，如赔偿经济损失、双倍返还定金等。具体处理需结合合同约定和实际损失，通过协商、调解或诉讼等方式解决。1.4k浏览
倪明律师
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
189****3041
152****5061
176****1031
