房产纠纷 法律问答
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海口-石宏...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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租赁所带来的法律责任由谁来负责[律师回复] （一）当遇到租赁物质量问题致使承租人损害或无法正常使用时，承租人可要求出租人承担责任并进行赔偿，如租赁房屋水管破裂致楼下住户受损，可让出租人赔偿损失。 （二）若承租人不当使用租赁物导致损坏，出租人可要求承租人承担赔偿责任，像租户擅自改装房屋结构造成损害，承租人需自行承担。 （三）因第三人行为致使租赁物受损或影响租赁关系，可向第三人主张赔偿，例如邻居施工造成租赁房屋墙面裂缝，可要求邻居赔偿。 （四）若双方对责任承担有特别约定，按照约定内容执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。律图三沙市
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