法律顾问 法律问答
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起诉费里面是否包含律师费[律师回复] 不少人去法院打官司前都容易算错账，以为交了起诉费就包含了请律师的钱，实际上这两笔钱完全是分开的。我们常说的起诉费准确来说是案件受理费，是法院按照《诉讼费用交纳办法》统一向当事人收的费用，不管你走一审、二审还是符合条件的再审程序，只要要法院立案受理，就得交这笔钱，最后这笔费用是直接进入国库的，属于财政收入的一部分。 律师费和它完全不在同一个收费体系里，这是你找律师提供法律服务时，付给律所的服务报酬。具体的金额是律所按照司法行政部门定的参考标准，和你结合案件复杂程度、耗时长短协商出来的。 日常打官司的默认规则里，起诉费是最终输了官司的一方承担，而律师费是谁找的律师谁自己掏钱。只有两种特殊情况能让对方承担律师费，一种是法律明文规定的几类案件，比如知识产权侵权、不正当竞争这类，另一种是你当初签的书面合同里，已经明确写清楚如果一方违约，违约方要承担另一方维权产生的合理费用。这种时候你作为胜诉方，就可以额外主张让对方把你付的合理律师费也一并赔给你。本地优选咨询...
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涉及财产的诉讼律师费怎么计算的[律师回复] 很多人找律师处理财产类纠纷时，最关心的就是收费规则，其实我国的律师服务收费本身就有明确的框架约束，不是律所可以随意开价的。整体收费体系采用政府划定指导底线和上限，和市场化灵活调整结合的模式，所有收费方案都必须由委托人和正规律师事务所当面沟通后敲定，绝对不允许律师个人私自接案收钱。 针对涉及财产纠纷的民事诉讼，按照现行全国通行的律师服务收费管理相关规则，收费基本按照涉案财产的总金额分不同区间按比例叠加计算，10万以内的涉案金额区间，常规收费比例在6%上下，哪怕按比例算下来金额不足3000元，最低也不会低于3000元。涉案总金额超出10万但没到50万的部分，对应比例为5%。金额区间落在50万到100万之间的部分，按4%的标准核算。超出100万但不足500万的区间，比例降到3%。500万到1000万之间的涉案部分，按2%计算。只要涉案总金额超过1000万，超出的那部分统一按1%的比例核算。 上述比例只是全国层面的参考基准，不同省份还会结合本地实际情况出台细化的落地标准，最终的律师费实际数额，还会参考案件的办理难度、律师需要投入的时间精力、当地日常收入消费水平进行合理浮动。双方协商的整个过程必须符合公开公平、你情我愿、不欺瞒不欺诈的基本要求，协商确定后的所有收费内容，都要白纸黑字写进正式委托合同里，避免后续出现不必要的纠纷。平台精选咨询...
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律师代书可以私下收费吗[律师回复] 1、找律师帮忙写各类法律文书，不能直接把费用转给律师个人。 2、律师接下任何委托事项，全程都要由所属的律师事务所对接走流程，先以律所名义和委托人敲定书面的委托约定，再按照国家划定的相关收费标准统一收取费用，所有进账都要如实登记上报。 3、绕开律所私下收代书费用的行为，完全不符合行业管理规定。一旦核实这类情况，涉事律师会被律所内部作出警示，要求立刻纠正不当行为，其赚得的违规收入也会被相关部门全数收缴。 4、委托人的所有费用都要转入律师事务所的官方对公账户，缴费完成后律所会出具符合国家规定的正规收费凭证，整个交易全程留痕，能最大程度避免后续出现费用纠纷。 5、要是碰到主动提出私下收代书费的律师，委托人可以直接向他所属的律师事务所反映情况，也可以向当地的律师行业协会或者司法管理部门提交线索，通过正规渠道维护自身权益。 6、现在整个法律服务行业都在推进收费流程的规范化管控，这类私下揽活收费的操作，本质上也在破坏法律服务市场的公平秩序，长远来看也会消解普通公众对律师群体的职业信任，后续对应的惩戒机制也会不断细化落地，从根源上挤压这类违规操作的生存空间。律图专业咨询...
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律师说法·法律顾问
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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