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租房期间 只住半个月 物业费怎么缴纳[律师回复] 租房期间只住了半个月，物业费的缴纳方式通常有以下几种情况： 1.?按照租赁合同的约定：如果租赁合同中明确规定了物业费的缴纳方式和金额，应按照合同执行。有些合同可能规定无论居住时间长短，租客都需要全额支付一个月或整个租赁期间的物业费。 2.?与房东协商：可以与房东协商，根据实际居住的天数按比例分担当月的物业费。 3.?按照物业的收费政策：部分小区的物业可能有自己的收费规定，例如对于短期居住的情况有特殊的收费标准。 总之，在这种情况下，建议您首先查看租赁合同，然后与房东友好协商，以确定一个双方都能接受的物业费缴纳方案。刘江律师
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重庆公租房小学差吗，想了解公租房小学的教学质量怎么样？[律师回复] 重庆公租房配套小学的教学质量不能一概而论地说差或好。 一些公租房配套小学在政府的支持和投入下，具备了一定的教学资源，拥有负责任的教师队伍，能够为学生提供较为良好的教育。 然而，可能与一些优质的重点小学相比，在师资力量、教学设施、课程设置等方面存在一定的差距。 但教学质量的好坏不仅仅取决于学校的硬件条件，还与学校的管理水平、教师的教学积极性和责任心、学生自身的学习态度等多种因素相关。 如果您想了解某所具体公租房小学的教学质量，建议您可以通过以下途径获取更准确的信息：向当地教育部门咨询、与在校学生家长交流、查看学校的教育成果和口碑等。刘江律师
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律师说法·房产纠纷
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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