征地拆迁 法律问答
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厂房拆迁装修补偿标准多少[律师回复] 厂房遭遇拆迁时，对应的装修补偿没有全国统一的固定数值，所有补偿金额的核算都要围绕合法合规的评估流程推进。 大家要明确，装修补偿本身属于房屋价值补偿的组成部分，所有评估工作必须交给具备法定资质的房地产价格评估机构完成，操作全程都要符合住建部门出台的房屋征收评估相关规范，不能由征收方随口定出补偿单价。 评估人员现场核实时，会逐一核对装修的各类实际支出，包括当初采购材料的花费、雇佣工人的人工成本，同时结合装修投入使用的时间长短、日常损耗的程度算出对应的折旧比例，还要看这些装修是不是适配了厂房特殊的生产经营需求，再对标当地当下同类型装修的市场均价，最后算出合理的补偿数值。 不少地方会出台本地的装修补偿指导价，按照不同装修档次划定每平方米的参考区间，这类文件只是评估环节的参照依据，不具备强制效力，不能直接用来直接套用抵扣厂房实际装修的真实价值。 要是拿到评估结果后觉得数值明显不符合实际情况，可以直接提交书面申请要求原评估机构重新核算，也能向当地的国有土地上房屋征收评估专家委员会申请专业鉴定。涉及定制化的特殊装修，比如防尘防腐的地面涂层、大型生产设备的定制基座这类投入，要提前整理好对应的合同、付款流水、施工图纸等材料作为佐证，单独申请核算这部分的专属价值。 如果厂房建在集体土地上，相关装修补偿就按照属地出台的集体土地征收配套政策执行，具体细则由属地市县一级的行政部门结合本地实际情况制定。日常经营过程中就要妥善留存所有装修相关的书面材料，遇到征收启动环节第一时间主动提交给评估人员，避免后续出现价值核算遗漏。平台优选咨询...
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公司不营业给予的赔偿是N+1不[律师回复] 公司不营业和员工解除劳动合同，赔偿不一定是N+1。 N是经济补偿，按照员工在公司的工作年限来算。工作满一年，公司就给一个月工资作为补偿；工作六个月以上不到一年的，按一年算；工作不满六个月，给半个月工资补偿。 “+1”是代通知金。按《中华人民共和国劳动合同法》规定，公司提前三十天书面通知员工要解除合同，就不用给代通知金；要是不提前三十天书面通知，就得额外多给员工一个月工资，这多给的一个月工资就是代通知金。 所以，公司因为不营业和员工解约时，如果提前三十天书面通知了员工，那就只需给N的经济补偿；没提前三十天书面通知，就得给N+1。 另外，要是公司不营业解除合同的行为违法，就得按照经济补偿标准的二倍给员工赔偿金，这时候就不是N+1的赔偿方式了。大家遇到这类问题，要了解自己的权益，必要时可以咨询专业人士。本地优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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老人不停的向子女要钱怎么办从法律角度，子女对父母有赡养义务，老人要钱用于合理生活、医疗等必要支出，子女应履行责任。若老人索要不合理，子女可先与其沟通，解释自身情况争取理解。沟通无果，可让家庭其他成员或基层组织介入调解。若老人索要行为严重影响子女生活，可咨询律师，必要时走法律途径，但应作为最后手段。1.4k浏览
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母亲没有养小孩,什么情况可以不养母亲一般情况下，母亲不履行抚养义务，子女仍需履行赡养义务。但存在这些特殊情况子女可不养母亲：母亲对子女实施严重犯罪行为，如虐待、遗弃致子女重伤或死亡；母亲主动与子女断绝关系并经法定程序解除；子女经合法收养建立新家庭，与亲生母亲法律关系消除。1.4k浏览
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房子只给儿子不给女儿，女儿如何维权若房子只给儿子不给女儿，女儿维权需视情况而定。若房子是父母个人财产，其有权自由处置，女儿一般无法维权；若涉及夫妻共同财产且存在遗嘱分配不合理或未留必要份额等情况，女儿可通过与家人协商，协商不成可向法院起诉维权。1.2k浏览
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