征地拆迁 法律问答
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一宅两户拆迁人口怎么安置[律师回复] 法律分析： （1）产权归属是关键。明确宅基地及房屋产权，为后续安置补偿提供基础，只有产权清晰，才能依据合法建筑面积、房屋价值等进行合理安置补偿。 （2）人口安置看政策。不同地区政策不同，有的按户籍人口结合居住实际安置，保障符合条件实际居住人口权益；有的综合房屋面积与人口因素，人均居住面积不足标准时给予补偿或安置保障。 （3）争议解决有途径。两户若对安置有争议，先协商；协商不成，申请当地政府相关部门调解或裁决；对裁决不服，可通过行政复议或行政诉讼维权。 提醒： “一宅两户”拆迁人口安置涉及多方利益，具体情况不同解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.1w浏览
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父母死亡拆迁协议谁签字有效[律师回复] 结论： 父母死亡时，拆迁协议签字有效的主体依不同情形而定，有遗嘱按遗嘱确定继承人签字；无遗嘱法定继承需继承人协商推选代表；有争议先解决争议；财产有多个共有人需共有人或授权代表共同签字。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理。所以父母留有遗嘱指明房产等财产继承人的，该继承人能作为被拆迁人代表签字。没有遗嘱时，按法定继承，第一顺序继承人共同享有权益，协商推选代表签字能保证意愿的一致性。若继承人之间有争议，在未解决时签字可能损害部分人权益，只有先确定遗产分配等问题，由明确的权利人签字才有效。对于房屋等财产存在多个共有人的情况，共有人对财产都有权益，共同签字或授权代表签字，拆迁协议才更具效力，也能保障各方合法权益。如果大家在这方面遇到复杂问题，对拆迁协议签字主体不确定，建议及时向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益 。5解答 4.4w浏览
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拆迁安置房权属是什么[律师回复] 拆迁安置房权属大多属于被拆迁人的私有财产。依据法律法规与拆迁安置协议，被拆迁人可得到安置房屋的所有权。正常来说，办完产权登记手续，被拆迁人就拥有完整产权，能自由处置、转让。 1. 不过要是有未按规定建设、违规安置等状况，权属合法性或许会受影响。这就要求在拆迁安置过程中，相关部门要严格监督建设与安置环节，保证合规性，被拆迁人也要留意这些情况，必要时通过法律手段维护权益。 2. 在共有产权安置等特殊情形下，权属可能为多人共有。这就需要明确各共有人的权益份额，共有人之间最好签订相关协议，避免日后产生纠纷。 总之，判断拆迁安置房权属要综合多方面因素，包括法律规定、拆迁安置协议和行政手续等。5解答 3.7w浏览
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律师说法·征地拆迁
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2024年节假日安排1、元旦：放假。2、春节：1月24日~2月2日放假，1月19日(周日)上班。3、清明节：4月4日至6日放假调休，共3天。4、劳动节：5月1日至5日放假，4月26日(周日、5月9日(周六)上班。5、端午节：6月25日至27日放假。6月28日(周日)上班。6、国庆节、中秋节：10月1日至8日放假调休，共8天。9月27日(周日、10月10日(周六)上班。5.5w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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安置房是物权还是债权？安置房属于物权，安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋，对于拆迁房产的具体情况，政府应当按照规定来进行安置处理的，但其土地使用类型一般为集体土地，在交易时存在一定的风险。2.6k浏览 2024-11-11
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