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农村的果园地属于那种土地性质?
[律师回复] 农村的果园地一般属于农用地。 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地等。果园地主要用于种植果树等经济作物,是农用地的一种具体类型。
刘江律师
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非房地产企业转让土地使用权,应当缴纳的土地增值水率是多少?有哪些文件?
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定,土地增值税实行四级超率累进税率: - 增值额未超过扣除项目金额 50%的部分,税率为 30%。 - 增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分,税率为 40%。 - 增值额超过扣除项目金额 100%、未超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 50%。 - 增值额超过扣除项目金额 200%的部分,税率为 60%。 关于非房地产企业转让土地使用权缴纳土地增值税的具体文件,你可以参考以下内容: 1.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 2.?《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》 3.?各地税务部门发布的相关规定和通知 需要注意的是,具体的税率和计算方法可能因地区、土地性质、转让方式等因素而有所不同。在进行土地使用权转让时,建议你咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取准确的纳税信息和指导。他们将能够根据你的具体情况提供详细的解答和建议,确保你依法履行纳税义务。
刘江律师
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2014年政府,农民承包费未结清 l承包人未给清农民三年承包资经怎样维权
[律师回复] 请问是哪个地方的政府?承包人是谁?
四川兴蓉(重...
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你好,想咨询一下土地税
[律师回复] 现在已经是拆迁了吗?土地费用大概是多少钱?
罗致洪律师
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你好,我想问一下,我以前是占地农转非,那个时候没有交钱,现在交可以吗
[律师回复] 这得看具体情况。一般来说,占地农转非时需要缴纳一定的费用,但如果你当时没有交钱,可能是因为有相关政策或特殊情况。 现在是否可以补交,需要咨询当地的相关部门,比如国土资源局、社保局等,了解具体的政策和规定。他们会根据你的情况进行评估,并告诉你是否可以补交以及需要哪些手续和材料。 不过,补交费用可能会涉及到一些法律和程序上的问题,所以最好咨询专业的律师或相关机构,以确保你的权益得到保障。 另外,需要注意的是,时间跨度较长,可能会存在一些不确定因素,比如政策变化、档案缺失等,这些都可能会影响到补交的可能性和具体操作。 希望这些信息对你有所帮助。如果你还有其他问题,可以随时问我。
刘江律师
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土地证可以贷款吗?流程是怎样的?
可以办理抵押贷款。流程:1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等贷款了。
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2024-06-14
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法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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上海养老保险转移到外地,失业、医疗保险转移到外地的流程
外来从业人员离开本市的,可到社保经办机构开具参保缴费凭证,将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
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