征地拆迁 法律问答
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种他人田地，现有青苗补偿该给谁[律师回复] 租种他人承包地遇到征收，不少人会纠结自己种的作物对应的青苗补偿到底该归谁。 这类补偿的判定核心看两点，一是流转双方事先有没有合法约定，二是实际种植投入的主体到底是谁。 如果双方签的流转承包合同里明确写清了青苗补偿的归属，通常就按约定执行。但要注意，要是合同直接写所有征地补偿全归发包方所有，这类直接排除实际种植者收益权益的条款，涉及青苗补偿的部分大概率会被认定为无效。 要是合同里没提青苗补偿的分配规则，这笔钱完全归实际在地里播种打理、出钱出力的种植人，而不是持有土地承包权证的原发包方。同理，租地期间你自己出钱修的水井搭建的大棚，对应的地上附着物补偿也全部归实际出资建造的一方。 如果原承包权人强行索要本该属于你的青苗补偿，你可以整理好购苗的采购合同，农资投入的付款凭证，日常种植的管理记录这些能证明你是实际投入人的材料，先找属地村委会出面调解，对方仍拒不归还的，可以直接向法院起诉要求返还不当得利，相关主张有明确的司法解释支撑。律图法律顾问...
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商业林地征收补偿标准是多少[律师回复] 商业林地征收补偿没有全国统一的固定标准。补偿方案需结合地方规定与林地实际情况确定。相关执行依据为现行土地管理法、森林法及对应省份出台的林地征地补偿专项政策。 涉及的法定补偿项目分为三类。 土地补偿费，核算基数为该林地被征收前三年的平均年产值，对应补偿倍数区间为六到十倍。各地会单独制定林地统一年产值标准或区片综合地价，经济发达区域的对应补偿标准相对更高。 安置补助费，核算基数为需要安置的林业人口数量，单个安置人口的补助标准为该林地被征收前三年平均年产值的四到六倍，整体核算结果最高不超过十五倍。 林木及地上附着物补偿费，按照林木种类、树龄、种植密度、实际用材价值等要素评估确定。成材林、幼龄林、经济林的对应补偿标准差异较大，其中经济林核算时会参考前期实际投入与合理预期收益。 部分符合条件的被征收人可同步申领临时安置补偿。部分行政区域会配套推出林地置换这类替代安置方式。 最终落地的具体补偿金额，以征收公告发布地的省级政府正式公示的林地征地补偿安置方案为准。被征收人对当前公示或执行的补偿标准存在异议，可依法走行政复议申请流程，或直接向有管辖权的法院提起行政诉讼。平台精选咨询...
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进行征地补偿登记需要什么材料[律师回复] 1、征地补偿登记要用到不少材料。土地的权属证明得有，像集体土地所有权证、集体土地使用权证都能证明被征收土地是合法属于你的。要是国有土地，那就得拿出国有土地使用证。 2、土地承包合同也重要。不管是家庭承包方式，还是其他方式承包的土地，这份合同可以明确承包人的权益，还有承包土地的具体情况，是确定补偿对象和补偿标准的关键东西。 3、地上附着物证明缺不了。房屋产权证书、建房批准文件这些，能说明地上建筑物、构筑物是不是合法的，价值是多少；要是有青苗，得提供种的是什么作物、种了多大面积等证明，这样才能准确算出青苗补偿。 4、得提供被征地农民的身份证明，像身份证、户口簿，目的是确认被征地农民的身份和户籍情况，保证补偿能准确给对人。 5、特殊情况下，征地部门可能还会要求提供别的材料。比如企业要提供营业执照、完税证明，用来确定因为征地导致企业停产停业的损失补偿。平台专业咨询...
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高速扩建征地补偿按什么标准[律师回复] 1、高速扩建时，征地补偿标准得按照《土地管理法》等相关法规来确定。一般来说，补偿项目有土地补偿费、安置补助费，还有地上附着物和青苗的补偿费。 2、土地补偿费是对土地所有权的一种补偿。各省、自治区、直辖市会制定公布区片综合地价，以此确定补偿标准。区片综合地价的制定会把很多因素考虑进去，像土地原来的用途、土地资源状况、土地的产值、土地区位、土地供求关系、人口数量，以及当地的经济社会发展水平等。 3、安置补助费是用来安置被征地农民的。它的确定也会参考区片综合地价，目的是保证被征地农民原有的生活水平不下降，长远的生计也有保障。要是支付了土地补偿费和安置补助费后，被安置的农民还是没法维持原来的生活水平，经过省级政府批准，还能增加安置补助费。 4、关于地上附着物和青苗的补偿费标准，由各省、自治区、直辖市自己制定。通常会根据附着物和青苗的实际情况，给农民合理的补偿。 5、征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等，补偿标准同样由各省、自治区、直辖市来定。在整个征地过程中，得保障被征地农民的知情权、参与权等合法权益。要是农民对补偿标准有意见，可以通过合法的途径申请协调、裁决。 从法律行业发展的前瞻性来看，随着社会的发展和法治的不断完善，未来征地补偿标准的制定可能会更加科学合理，更加注重保障被征地农民的权益。同时，在处理补偿标准争议时，也可能会有更高效、便捷的解决机制出现。本地优选咨询...
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土地被侵占了是否会有补偿[律师回复] 土地被侵占有无补偿，得看具体情形。 要是土地被他人非法侵占，被侵占人能要求侵占人归还土地，还能就侵占行为造成的损失索赔。按照《中华人民共和国民法典》，物权受侵害，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。土地被侵占时，土地权利人可起诉，要求对方停止侵害、排除妨碍、返还土地。造成经济损失的，还能主张赔偿。比如侵占致使土地上农作物受损，可要求赔偿农作物经济价值。 如果土地是被政府依法征收，这不算侵占，不过会有相应补偿。依据《土地管理法》，政府征收土地要给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿涵盖土地补偿费、安置补助费，还有农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用，同时会安排被征地农民的社会保障费用。 总之，土地被非法侵占，可主张赔偿；被合法征收，会有法定补偿。遇到土地被侵占情况，先确定是非法侵占还是合法征收，再采取对应措施维权。非法侵占可走法律途径，合法征收可关注补偿是否到位。本地专业咨询...
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律师说法·征地拆迁
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被认定工伤后,公司需要赔偿吗被认定工伤后，公司是否需要赔偿需分情况。若公司已依法缴纳工伤保险，部分赔偿项目由工伤保险基金支付，公司承担停工留薪期工资等费用；若公司未缴纳工伤保险，公司需按照工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。1.3k浏览
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可以在两个单位报工伤吗通常情况下，不可以在两个单位报工伤。工伤认定以劳动关系为基础，职工一般只与一个单位存在劳动关系，应由该单位承担工伤保险责任。若职工在两个或以上单位同时就业，各单位需分别为其缴纳工伤保险费，发生工伤时由受到伤害时工作的单位依法承担工伤保险责任。1.8k浏览
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工伤没有出院，怎么走工伤认定程序员工工伤未出院也可走工伤认定程序。所在单位应在事故伤害发生之日起规定时限内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；若单位未申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内自行申请，并按要求提供相关材料。2k浏览
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