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[律师回复] 你好现在是双方协商不一致的吗
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离异人士是否能申请经济适用房
[律师回复] 1.离异人士申请经济适用房取决于是否符合当地申请条件。通常申请需满足户籍、收入、住房等方面要求。户籍上要具有当地城镇户口,收入需符合当地划定的低收入家庭标准,住房方面申请人及家庭成员无自有住房或住房面积低于规定标准。 2.离异本身不影响申请资格,重点在于个人实际情况是否契合标准。若离异后个人收入、住房等情况符合当地申请标准,便可申请;若不符合则无法申请。 3.建议有意申请经济适用房的离异人士,直接咨询当地住房保障管理部门,以明确具体申请标准和流程,确保申请工作顺利进行。
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离婚后要怎样为孩子买房子
[律师回复] 1.离婚后为孩子买房,因孩子民事行为能力不同,买房方式也有区别。孩子未成年时,不能独立进行民事活动,需监护人代理买房,要提供监护关系证明和为被监护人利益购房的声明,且房屋产权登记在孩子名下。 2.孩子成年后可自行决定购房。家长可全款或贷款为孩子买房,贷款时孩子要满足条件并承担还款责任。 3.为避免产权及资金纠纷,要清晰记录购房资金来源和用途。若夫妻共同出资,应签订书面协议明确各自出资情况。 建议:监护人提前准备好监护相关证明材料;成年孩子在贷款前确认自身符合贷款条件;夫妻共同出资时及时签订书面协议。
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楼市放大招后企业购房有什么限制
[律师回复] 各地对企业购房限制规定差异明显。主要是为避免企业囤房炒房,稳定房地产市场。 部分城市限制企业购买商品住房,若因生产经营需要购房,企业需提供营业执照等证明存续且正常经营的材料。有的地方限制企业购房数量,还有城市规定企业购房后需满足一定年限才能上市交易。 企业购房需及时关注当地政策并按规定操作。若违反规定,会导致购房合同无效、无法完成产权登记等后果。 建议企业在购房前详细了解当地政策,准备好相关证明材料,确保合规购房。同时,严格遵守交易年限等规定,避免违规行为带来的不良后果。
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借他人名义买房其行为效力怎样
[律师回复] 结论: 借他人名义买房行为效力需分情况判断,无违法违规及违背公序良俗情形合同有效,反之可能无效。借名买房有风险,发生纠纷需充分证明事实。 法律解析: 根据规定,当借名买房不存在规避限购政策、逃避债务等违反法律法规强制性规定或公序良俗的情况时,借名买房合同有效,借名人与出名人构成委托合同关系,借名人可按合同要求出名人配合过户。然而,若借名是为规避限购、信贷政策等强制性规定,合同就可能因违背公序良俗或违反法规而无效。而且,由于房屋登记在出名人名下,出名人可能擅自处分房屋,借名人权益难以保障。在纠纷发生时,借名人需拿出充分证据证明借名买房事实,不然可能败诉。如果您在借名买房方面有相关问题或遇到纠纷,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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