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房屋被征收如何申请最大补偿金[律师回复] （一）了解征收相关法律法规以明确自身权益方面：可以通过政府官方网站查询本地的房屋征收相关规定，也可以到当地的图书馆查找相关的法律法规书籍。这样能清楚知道在征收过程中自己依法应得哪些权益，例如房屋价值补偿、搬迁安置补偿等的标准范围等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人对房屋征收决定、补偿决定等事项享有知情权等相关权益。 （二）及时收集房屋相关证件、资料方面：仔细检查房产证、土地使用证等证件是否齐全，如果有缺失部分，要尽快到相关部门补办或者开具证明。这些证件能证明房屋的合法性、面积大小等重要信息，直接关系到补偿金的数额。例如房产证上登记的房屋面积是计算补偿金额的关键依据之一。 （三）与征收部门积极沟通方面：主动与征收部门工作人员联系，要求其详细解释补偿方案。可以要求他们提供书面的补偿方案资料以便仔细研究。如果对某些条款不理解，要及时提问并要求解释清楚。例如，在补偿标准中，对于不同结构房屋的补偿单价的确定依据等。 （四）对补偿方案提出异议并要求协商调整方面：如果发现补偿方案中的补偿标准明显低于周边类似房屋的市场价格，或者补偿方式不合理（如只提供货币补偿而自己更需要产权调换等情况），要以书面形式向征收部门提出异议，详细说明自己认为不合理的地方以及期望的调整方案。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。这表明被征收人有权利在签约期限内就补偿方案提出异议进行协商。 （五）申请行政复议或提起行政诉讼方面：如果协商后仍然无法达成满意的结果，要及时准备好相关证据材料，如房屋证件、与征收部门沟通的记录等，向作出征收决定的上级行政机关申请行政复议或者向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。 （六）委托专业律师协助方面：可以通过律师事务所官方网站、朋友推荐等方式寻找有经验的房产征收方面的律师。与律师面谈时，要详细介绍自己房屋的情况、征收过程中的遭遇等，让律师能全面了解情况从而制定最佳策略。律师能够运用专业的法律知识，例如对相关法律法规的准确解读、类似案件的处理经验等，为争取最大补偿金提供专业支持。5解答 4.9w浏览
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律师说法·征地拆迁
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