合同事务 法律问答
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四川-刘彦...律师17分钟前解答了“合同事务”问题
四川-陈滔律师3分钟前解答了“合同事务”问题
四川-骆圆律师12分钟前解答了“合同事务”问题
四川-刘英律师1分钟前解答了“合同事务”问题
四川-徐文...律师3分钟前解答了“合同事务”问题
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押金条在经过多少年后失效[律师回复] （一）持有押金条的权利人要留意诉讼时效，在一般情况下，需在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内主张权利。 （二）为避免诉讼时效过期，若三年内权利未实现，权利人可向义务人提出履行请求，或在义务人同意履行义务时保留相关证据，也可通过提起诉讼或申请仲裁的方式使诉讼时效中断。 （三）若超过三年诉讼时效，义务人提出不履行义务抗辩时，权利人虽可能面临败诉风险，但如果义务人自愿履行，权利人可接受且无需返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算： （一）权利人向义务人提出履行请求； （二）义务人同意履行义务； （三）权利人提起诉讼或者申请仲裁； （四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。四川法务
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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