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合同以外的口头承诺有法律效力吗
[律师回复] 解析: 口头协议在其具有稳定性和明确性的含义表达得以形成之后,若其所包含的内容并未违反任何法律中的强制性规定,便具有了相应的法律约束力,违背此类协议则需承担否定性的法律责任。 相较于书面合同,口头协议的显著特点在于,难以留下明显的凭证,易于丢失;而书面合同天然具备成为证据的优势。 法律依据: 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律咨询顾问
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判决已生效后来签订协议有效吗
[律师回复] 解析: 在判决书正式生效之后,若当事人双方能够在公开场合之下进行互信的沟通和协商,并且所达成的私下协议不会与法院判决的内容发生抵触或冲突,这些经双方确认无误且自愿签署的私人协定便具有了法律效力,各方必须严格遵守并愿意履行这些条款。 然而,若是私下协议无法对另一方产生足够的约束作用,那么就应当依据已经生效的判决书为衡量标准,严格执行判决结果。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
法律咨询顾问
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合同撤销的除斥期间是多久
[律师回复] 解析: 本项法律规定,关于合同撤销权的行使期限有两种情况: 其一是除斥期间长达五年,另一种则是法定期间为严格的一年。 若当事人具备撤销权条件,须在知晓或推断应知撤销之事由之日起的一年内行使撤销权,否则视为放弃此权利。 同时,根据法律规定,如果具备撤销权条件的当事人自民事法律行为发生之时起到五年期限届满后未能行使撤销权,该项撤销权将自动失效。 法律依据: 《民法典》第一百五十二条 有下列情形之一的,撤销权消灭: (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
法律咨询顾问
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卖房子签合同只有丈夫一个人的签字合同有没有效
[律师回复] 如果女方知道同意没有反对,就有效
严亨春律师
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甲方和乙方签订租赁合同,甲方和乙方口头约好了,乙方眼睛看字不清楚,甲方书面合同和口头合同不一致,属于意思表示不真实吗?可以认定为无效合同吗?
[律师回复] 你好,这种情况你可以和对方协商解决
张弦律师
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购销合同印花税优惠政策
《印花税暂行条例》规定,应纳税凭证应当于书立或者领受时贴花,计征依据是合同金额。为了进一步加强印花税的征收管理,由各省制定了《印花税核定征收管理办法》, 对购销合同类印花税的纳税人,按下列标准确定核定征收的比例。
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2024-03-28
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合肥最低工资标准2024的依据是什么
第一档次为1550元/月,18元/小时,执行地区为合肥市区。第二档次为1380元/月,16元/小时,执行地区为淮北市区,蚌埠市区,淮南市田家庵区、大通区、谢家集区、八公山区,马鞍山市区,芜湖市区,宣城市区,铜陵市区。
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防水工程包工包料承包合同范文
一、工程名称。二、工程地点。三 承包方式:包工包料;包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理 四 承包工程内容及范围。五 承包费用计算方法。六 工期要求。七 质量标准及验收要求。
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