婚姻家庭 法律问答
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郫都区-刘璨律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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当继承人要求解除合同要怎么处理[律师回复] （一）合同具有人身属性时，继承人可解除合同，但要遵循诚实信用原则，对因解除造成的损失进行赔偿。比如委托合同，继承人解除后要赔偿对方合理损失。 （二）合同不具人身属性，继承人继承合同权利义务后按一般规则处理。符合约定解除条件，依约解除；符合法定解除情形，如不可抗力致合同目的不能实现，依法解除。 （三）不符合约定或法定解除条件而擅自解除，构成违约，需承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。绵阳法务
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第一顺位继承人父母不在怎么办[律师回复] （一）当第一顺位继承人中的父母不在，有健在的配偶和子女时，按一般均等原则分配遗产。同时要考虑特殊情况，对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人给予照顾；对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可适当多分；对有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，不分或少分。 （二）若没有配偶、子女，也不存在代位继承情形，遗产由第二顺位继承人，也就是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。律图内江
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律师说法·婚姻家庭
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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