征地拆迁 法律问答
111
万
解答量
1398
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我的田被同村的人没给我说就种草了，之前跟我二嫂说了，但没跟我说几个月后我才知道种草了，当时我打电话不同意他们种草，后他们又找我妹说情，我也找过村长和对长他们劝我说不能放荒，让他们种，我说种稻谷可以不能种草，他们反正就是劝我让他们种，他们是亲戚关系，后来我妹说给我600元一年就算了，我也同意了。 去年好像是9月份的时候我收年租他们说太贵了不租了，我当时就同意了，他们说两个月就能把草除了了还我田恢复原来的样子，现在半年都过去了，我打电话问他们他们又说还要租十年400一年，我不同意，我说500年先给钱，他说可以但是又说现在卡里没钱，又说等年底回来签合同，我就不同意他们租了，现在他们不理这个事情了，我[律师回复] 首先，你的情况涉及土地使用和租赁的问题。根据现行法律规定，土地的使用和租赁应当遵循双方协商一致的原则。你之前已经明确表示不同意对方种草，且在后续的协商中，对方未能按照约定履行义务，这可能构成违约。你可以先尝试与对方进行沟通，要求他们按照之前的约定恢复土地原状或者按照你提出的条件重新签订租赁合同。如果沟通无果，你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，比如向当地的仲裁机构申请仲裁或者向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要准备好相关的证据，如之前的沟通记录、租赁合同等，以证明你的主张。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
3解答 3w浏览 -
征地有六种补偿吗[律师回复] （一）了解当地政策法规，通过政府官方网站、政务服务窗口等渠道获取所在地区征地补偿的具体政策文件，明确本地补偿类型和标准。 （二）关注征地项目公告，在征地项目启动时，仔细阅读公告内容，其中会包含补偿相关信息。 （三）咨询专业人士，如律师或熟悉征地补偿业务的人员，获取针对性的建议和指导。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。四川法务
5解答 4.3w浏览 -
老爸老宅拆迁了怎么补偿[律师回复] （一）了解补偿方式：补偿方式有货币补偿和产权置换。货币补偿按专业评估机构对老宅及附属物评估的市场价值补偿；产权置换是提供安置房交换。 （二）明确补偿项目：补偿项目通常有房屋价值补偿、搬迁安置补偿，若房屋用于经营还有停产停业损失补偿。 （三）关注公告方案：留意当地政府发布的拆迁公告及补偿方案。 （四）确认产权情况：需确认拥有老宅合法产权及相关产权证书。 （五）处理不满情况：对补偿方案不满意，先与拆迁方协商；协商不成，通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。四川法务
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
188****4665
189****6719
185****5056
