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解除土地出让合同,违约金计算方法是什么
[律师回复] 1.计算解除土地出让合同违约金,先看合同约定。若约定了计算方式,像按比例或固定金额,就按约定来。若约定过高(超损失30%)或过低,当事人可请求调整,法院或仲裁机构会相应增减。 2.若合同没约定,按违约实际损失算,含直接和间接损失,如前期投入、预期利益等。法院或仲裁机构会依具体情况确定数额。
四川法务
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律师你好!我爸的亲弟己去逝多年,无配偶,无子女,我爸妈也相继去逝多年。我天叔们土地,林权,荒地也是我们长期给管。有土地延合同,有林权证。这些记件都是我夭叔的名字,现在村委要收回他们土地,林地合法吗?谢谢!
[律师回复] 请注意接听电话,,,
王玉鑫律师
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建筑工地停工误工补偿多少
[律师回复] 1.建筑工地停工误工补偿数额依具体情况定。因发包方导致停工,承包方可要求补偿。 2.补偿涵盖人员窝工费、设备和周转材料闲置费。人员窝工费按停工人数与合同工资算,设备闲置费按租赁或折旧计,周转材料闲置费依租赁或摊销定。 3.合同有约定按约定执行;无约定先协商,可参照主管部门计价办法;协商不成,承包方可诉讼或仲裁,由司法判定补偿额。
四川法务
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农村宅基地认定为违建
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王玉鑫律师
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我的田被同村的人没给我说就种草了,之前跟我二嫂说了,但没跟我说几个月后我才知道种草了,当时我打电话不同意他们种草,后他们又找我妹说情,我也找过村长和对长他们劝我说不能放荒,让他们种,我说种稻谷可以不能种草,他们反正就是劝我让他们种,他们是亲戚关系,后来我妹说给我600元一年就算了,我也同意了。 去年好像是9月份的时候我收年租他们说太贵了不租了,我当时就同意了,他们说两个月就能把草除了了还我田恢复原来的样子,现在半年都过去了,我打电话问他们他们又说还要租十年400一年,我不同意,我说500年先给钱,他说可以但是又说现在卡里没钱,又说等年底回来签合同,我就不同意他们租了,现在他们不理这个事情了,我
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王玉鑫律师
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