征地拆迁 法律问答
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成都-龙成律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
成都-图律...律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
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我的田被同村的人没给我说就种草了，之前跟我二嫂说了，但没跟我说几个月后我才知道种草了，当时我打电话不同意他们种草，后他们又找我妹说情，我也找过村长和对长他们劝我说不能放荒，让他们种，我说种稻谷可以不能种草，他们反正就是劝我让他们种，他们是亲戚关系，后来我妹说给我600元一年就算了，我也同意了。 去年好像是9月份的时候我收年租他们说太贵了不租了，我当时就同意了，他们说两个月就能把草除了了还我田恢复原来的样子，现在半年都过去了，我打电话问他们他们又说还要租十年400一年，我不同意，我说500年先给钱，他说可以但是又说现在卡里没钱，又说等年底回来签合同，我就不同意他们租了，现在他们不理这个事情了，我[律师回复] 请注意接听电话，，，王玉鑫律师
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律师说法·征地拆迁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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