婚姻家庭 法律问答
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市中区-谢吉...律师19分钟前解答了“婚姻家庭”问题
市中区-张峻律师16分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻离婚宅基地会如何判决[律师回复] 结论： 离婚时宅基地所有权不能分割，涉及宅基地上房屋及使用权益处理。婚姻存续期间所建房屋属共同财产一般均等分割；夫妻均为宅基地使用人可划分使用权益；一方户口迁出本集体经济组织通常不再享有使用权益但有房屋权益；一方婚前建造房屋归建房方所有。 法律解析： 根据民法典等相关法律，宅基地所有权归集体，所以离婚时不能对其所有权进行分割。对于宅基地上房屋，若在夫妻婚姻关系存续期间建造，属于夫妻共同财产，按照法律规定一般均等分割，双方可协商由一方获得房屋并给予另一方补偿，协商不成法院会依据实际情况判决。若以户为单位申请宅基地，夫妻都是使用人，离婚时可合理划分使用权益。而一方户口迁出本集体经济组织后，通常不再享有宅基地使用权益，但对房屋仍有相应权益。若房屋是一方婚前建造，属于婚前个人财产，自然归建房方所有。如果您在离婚涉及宅基地及房屋权益方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。律图凉山
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