房产纠纷 法律问答
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重庆物业费收费标准是什么[律师回复] 解析： 关于物业费收取标准，根据不同等级，分别设定如下： 第一等级收费标准定为每月每平方米1.00元人民币，其中已涵盖所有税金与费用； 第二等级收费标准定为每月每平方米0.75元人民币，其中亦包括所有税金及费用； 第三等级收费标准定为每月每平方米0.50元人民币，含有的税费由收费标准定额； 第四等级收费标准定为每月每平方米0.35元人民币，同样包含全部税费在内。 作为业主，您有义务依照双方达成的约定如期向物业服务提供方支付物业费。 至于物业服务人员是否已按约定以及法规要求提供相应服务，都不会成为您拒绝支付物业费的理由。 法律依据： 《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主者仿与物业使用人约定由物业使晌嫌宏用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律咨询顾问
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小区临停车辆收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 逮捕令的签发表示已有确凿证据指向犯罪嫌疑人为已犯下罪行，且依据目前的证据和情况判断，他有很大的可能性面临被判处中度以上的有期徒刑，而采取取保候审并不能绝对保证不会对社会造成威胁。 此时，检察机关通常会展开全面而且严谨的审查工作，最终根据犯罪嫌疑人、被告人所涉及的犯罪的严重程度、情节、以及其对自身罪行的悔过态度等各方因素，做出批准逮捕或不予批捕的决定。 具体而言，根据我国《刑事诉讼法》第八十一条第一款明确规定，如果存在充分证据表明犯罪嫌疑人、被告人已经构成犯罪，并且有可能被判处超过一年有期徒刑，同时通过取保候审措施无法完全防止其可能的风险行为，那就不得不采取逮捕的手段。 这些风险行为包括： 可能实施新的犯罪行为的，存在危及国家安全、公共安全或社会秩序的真实风险，可能毁坏或是伪造关键证据，破坏他人陈述证言，威胁证人，或串通他人干扰审判程序。 同时，也包括威胁被害者、举报人和控告方，试图自杀或是逃跑等行为。 法律依据： 《刑事诉讼法》第八十一条 对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕： （一）可能实施新的犯罪的； （二）有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的； （三）可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的； （四）可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的； （五）企图自杀或者逃跑的 批准或者决定逮捕，应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节，认罪认罚等情况，作为是否可能发生社会危险性的考虑因素法律咨询顾问
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小区成立业主委员会要具备哪些条件[律师回复] 解析： 在向劳动仲裁委员会递交劳动仲裁申请书之际，只需耐心等待其下一步通知即可。 当涉事方向该机构呈上仲裁申请书时，如果劳动仲裁委员会确认该申请符合受理标准，便可正式接手相关劳动纠纷案件，并依法向各方当事人发出通知；反之，如若认定并不符合受理条件，则应以书面形式告知申请人予以婉拒。 在后者情况下，申请人有权询问拒绝理由，但仲裁委员会有义务解释具体原因。 自仲裁委员会受理申请之日起，依法律规定需在五个工作日前，以书面方式通知相关当事人具体的仲裁开庭日期和地点信息。 收到此类书面通知的当事人，应当按照预定时间准时参加庭审活动。 最后，整个庭审过程结束之后，将由仲裁委员会根据事实依据，依据法律法规做出公平无误的仲裁裁决。 法律依据： 《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条 劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。 对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 第三十五条 仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。 当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。 是否延期，由劳动争议仲裁委员会决定。法律咨询顾问
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物管费可不可以转让给他人[律师回复] 解析： 依据现行物业法规之规定，小区内物业在未经得授权的情况下不得进行任何形式的转包行为。如有物业服务企业擅自将其所管辖之一区域内所有物业管理项目一次性全权委托给第三方，则将遭致当地县级以上地方人民政府房地产行政主管机构的严格处罚——通常是由相应主管部门责令其在限期之内对违规行为予以更正，同时处以物业委托服务合同总价款30%至50%之间的罚款。 法律依据： 《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。 第五十九条 违反本条例的 物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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领取失业保险金能拿几个月结合《失业保险条例》中的规定来看，失业救济金的领取期限要根据失业前累计缴费的时间长短确定。累计缴费不超过5年的，最长只能领取12个月的失业救济金。累计缴费年限在5-10年的，则最多可以领取18个月。而要是累计缴费年限超过了10年的话，则最多可以领取24个月的失业救济金。2.5w浏览 2024-05-11
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营业执照年检要怎么办？1、进入国家企业信用信息公示系统登记事项情况。2、备案事项情况。3、对外投资情况。4、经营情况。5、提交材料清单。4w浏览 2024-05-11
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2024士官转业安置新政策是什么？退出现役的士官符合下列条件之一的，转业安置：1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年，国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件，地方需要和本人自愿转业的。10w+浏览 2024-05-11
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