婚姻家庭 法律问答
226.6
万
解答量
2263
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
婚前财产里的房产孳息归谁[律师回复] 结论： 婚前房产的孳息归属要区分自然孳息和法定孳息，自然孳息属个人财产，法定孳息需看是否有夫妻共同经营管理行为来判断归属。 法律解析： 根据法律规定，婚前房产的自然孳息，像因市场行情增值的部分，是由市场因素导致，并非夫妻双方经营管理的结果，所以属于房产所有者的个人财产。而对于法定孳息，例如房屋出租的租金，在实践中有不同认定。若租金源于夫妻双方对房屋的管理、维护等共同经营管理，通常会认定为夫妻共同财产；若仅一方管理，另一方未参与，就更倾向于认定为个人财产。总之，婚前房产孳息归属需综合考虑其性质和夫妻经营管理情况。若您在婚前房产孳息归属方面存在疑问，可向专业法律人士获取准确的法律建议。律图眉山
5解答 4.3w浏览
点击查看更多
律师说法·婚姻家庭
-
征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询婚姻家庭的法律问题
一键咨询
180****2093
136****3828
188****1929
