婚姻家庭 法律问答
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南江县-冯丽...律师10分钟前解答了“婚姻家庭”问题
南江县-杜宗...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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对方不承认收过彩礼该怎么处理[律师回复] 要是遇到对方不承认收过彩礼的情况，咱们可以从这几方面来维护自己的权益。 关键的第一步是收集证据。证据在解决这个问题时起着至关重要的作用。比如转账记录，要是通过银行转账给彩礼，它能清楚显示出给了多少钱，钱转到哪里去了。付款凭证也很有用，如果是给现金且有第三方在场，那见证人的话就能作为证据。还有购物票据，买首饰等彩礼物品的票据能证明花了这笔钱。另外，短信、微信聊天记录或者录音里，要是对方承认收到了彩礼，那这些也有很强的证明力。 收集完证据后，可以和对方好好协商。用友好平和的方式去沟通，让对方知道咱们是想解决问题的。有条理地把自己掌握的证据和想法说清楚。 要是协商没成功，就可以走法律途径，向法院起诉。不过要注意，法律规定，只有满足下面这些条件，法院才会支持返还彩礼的请求。一是双方没办结婚登记手续；二是办了结婚登记但没一起生活，并且双方离婚了；三是婚前给彩礼让给付人生活困难，且双方离婚了。在打官司过程中，要及时把收集好的证据交给法院。律图眉山
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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