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被评为危房的房子,国家村委让拆的话,会有补助吗?
[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况
王玉鑫律师
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您好!我们村判定为地质灾害,政府给的政策是农村房子一平米按400一500元算,过渡费300元/月/人,以后分房子每人40平米并一平米个人还得补950元/平,这个合理吗?
[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话
王玉鑫律师
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拆迁协议签了迟迟不给补偿款怎么办
[律师回复] 解析: 在签署拆迁协议之后,倘若一方仍然未能如期收到相应补偿款项,可考虑双方共同在合理期限之内,对于这笔补偿款的支付时间展开深入且有针对性的协商及有效沟通。 然而,如果协商无果,可依循相关的征收拆迁法规条文,向权益受到侵害的一方向其主管机关提交申请,请求裁定。 若经裁定仍无法得到妥善解决,则在收到裁决书之日起的三个月内,该方有权向人民法院发起申诉,寻求法律援助。 根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,若搬迁人在签订拆迁补偿协议之后,仍然拖欠支付补偿金的话,在获得补偿金之前,是严禁对所涉房产进行任何形式的拆除行动的。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
法律咨询顾问
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农村集体土地出租流程是怎样的
[律师回复] 解析: 对于向法院提出的强制执行申请,被选定受理案件的人民法院应于接到立案申请之后的一个月之内,妥善履行委托执行手续。 而作为接收委托者的人民法院,则应当在接到委托函件后三十天之内完成执行任务。 执行相关案件的具体时限,根据不同类型被划分为以下两种情况: 1)案件能够在立案之日起不超过六个月的期限内顺利解决,而非诉讼案件应在立案之日起三个月之内得到妥善处理。 2)如遇特别情形确实需要延长执行时间的,则必须经本院院长审批后,方可将执行期延长至九个月。 3)若仍需延长,应当将情况层层上报至高级人民法院进行备档留存。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条? 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。 第二百二十六条? 人民法院决定受理申请,应当同时通知支付人停止支付,并在三日内发出公告,催促利害关系人申报权利。 公示催告的期间,由人民法院根据情况决定,但不得少于六十日。
法律咨询顾问
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村委同意建房算违章建筑吗
[律师回复] 解析: 依据相关法律法规,以下五种情形将被视为违法建筑,即便得到村委会的批准也无法豁免其非法性: 1.在耕地上擅自构筑的房间或建筑设施: 耕地,根据我国相关法律要求,仅可用于种植粮食或其他农作物,不得任意变更用途。 2.未获政府部门批准即擅自施工建设的建筑物: 农业户口的民众在建造房舍之前,需向相关主管部门提交申请,待通过审批,并完成各项手续办理后方能开工修建。 任何未经批准擅自施工的行为,皆被视为违章建筑,将面临拆除及罚款等处罚措施。 3.超出审批权限所建设的房屋: 当农民获得宅基地使用权后,无论是房屋的高度,还是其宽度均不应超过法定标准。 高度上通常限制为最高三层,每层高度不能超过3.3米。 4.未经允许擅自占用土地所建的建筑: 农户在申请宅基地建房时,必须按照规定步骤报批,经审核通过,取得土地使用权证书以及规划许可证后方可动工。 若违反此项程序,擅自占用土地而进行建房活动,则构成违法的侵权行为。 5.违背土地总体利用规划进行无序建设的房屋: 任何不符合城乡土地总体利用规划的建房行为,不论其结构如何,皆被归类为违建。 法律依据: 《土地管理法》第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
深圳的土地使用税怎么计算?
在我国深圳的土地使用税税率的计算是依据等级的高低来进行分别的实施标准的,可见一共有六个等级,从一级到六级的土地使用税的征收标准是逐渐降低的。每一级实行的标准又不一样,按照每个等级的区别收取3~30元不等的土地使用税。
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2024-05-03
律图法律咨询
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查户口所在地的方法有哪些
1、直接查看身份证或者户口本:若是在户口本上进行查看,其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯;2、到派出所查:可以拿着身份证到派出所,在户籍办公窗口让工作人员帮忙查一下户籍所在地的信息;3、网上查询。
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2024-05-03
律图法律咨询
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养殖场拆迁没手续怎么补偿
无证养殖场在面临拆迁时,依据地方性法规和政策,也能获得补偿。补偿政策因地区而异,判断补偿是否合理需考虑当地市场价格和实际情况。如有异议,可与相关部门协商或诉诸法律。对征收补偿方案不满或存疑,可申请行政复议。征收土地的补偿根据用途而定,耕地补偿包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费,一般为前三年平均产值的6至10倍。
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2024-05-03
补偿标准
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