婚姻家庭 法律问答
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老公不同意老婆已签的卖房合同怎么办[律师回复] （一）若房屋为夫妻共同财产，买房人构成善意取得（善意购买、支付合理对价并完成产权登记），老公无法追回房屋，可向老婆主张赔偿损失。 （二）若买房人不构成善意取得，老公可向法院起诉主张卖房合同无效。但老婆行为构成表见代理（老婆无老公明确授权，但买房人有理由相信其有代理权）时，合同仍可能有效。 （三）建议先和买房人协商，说明情况争取解除合同；协商不成，通过诉讼解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。本地优选咨询...
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丈夫出轨致离婚，法院会如何判财产[律师回复] （一）建议双方在遇到因出轨导致的离婚财产分割时，先友好协商确定共同财产的分割方案，这样能避免耗费大量时间和精力在诉讼上。 （二）若协商失败去法院起诉，无过错方要重点搜集对方出轨的证据。若证据能证明出轨达到重婚或与他人同居情形，可在离婚时提出损害赔偿请求，赔偿含物质和精神两方面。 （三）法院在审理此类案件时，会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，无过错方要有信心通过法律途径保障自身权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地专业咨询...
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老公想离婚还想让我净身出户怎么办[律师回复] （一）面对老公想让净身出户的情况不用害怕，法律没有规定过错方必须净身出户，除非其自愿放弃财产分割。 （二）若老公起诉离婚，要积极收集夫妻共同财产证据，像房产、车辆、存款、投资等信息，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行财产分割。 （三）若发现老公有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时他可能少分或不分。 （四）若老公协商离婚，需坚守原则，拒绝不合理要求，按法律规定分割财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。本地法律顾问...
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夫妻财产约定会不会具备法律效力[律师回复] 结论： 夫妻财产约定一般有法律效力，但需满足一定条件，有效约定对双方有法律约束力，涉及对抗善意第三人需满足公示条件。 法律解析： 依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定。不过，该约定要产生效力，需满足几个条件，夫妻双方要有相应民事行为能力，约定是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。满足这些条件的约定对夫妻双方具有法律约束力，若一方不履行，另一方有权依约定主张权利。而当涉及对抗善意第三人时，还需要满足一定的公示条件。所以在进行夫妻财产约定时，一定要确保约定符合法律规定。如果在夫妻财产约定方面有任何疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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