婚姻家庭 法律问答
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云岩区-贵州...律师5分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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夫妻财产约定会不会具备法律效力[律师回复] 结论： 夫妻财产约定一般有法律效力，但需满足一定条件，有效约定对双方有法律约束力，涉及对抗善意第三人需满足公示条件。 法律解析： 依据法律，男女可对婚姻关系存续期间及婚前财产归属进行约定。不过，该约定要产生效力，需满足几个条件，夫妻双方要有相应民事行为能力，约定是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。满足这些条件的约定对夫妻双方具有法律约束力，若一方不履行，另一方有权依约定主张权利。而当涉及对抗善意第三人时，还需要满足一定的公示条件。所以在进行夫妻财产约定时，一定要确保约定符合法律规定。如果在夫妻财产约定方面有任何疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地专业咨询...
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离婚多年要办理析产怎样操作[律师回复] （一）准备材料，携带离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等。法院判决离婚的，判决书要明确房产归属；协议离婚的，离婚协议需清晰约定房产分割。 （二）双方共同到当地不动产登记中心提出析产申请。若一方不配合，有法院判决书可申请强制执行。 （三）登记中心受理后审核材料。 （四）审核通过，按当地政策缴纳契税、印花税等相关税费。 （五）完成税费缴纳，登记中心办理产权变更登记，将房产析产至相应名下，领取新房产证。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。本地专业咨询...
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一方还房贷，夫妻间房子应归谁[律师回复] （一）婚前一方购房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录等，证明是用个人财产还贷，以保障该房产为个人财产。同时，对于婚后共同还贷及增值部分，在离婚时要与对方就补偿事宜进行协商，若协商不成可向法院起诉。 （二）婚后购房，即便一方还房贷，若无特别约定属于夫妻共同财产。双方可在婚姻期间签订财产协议，明确房产权益归属。离婚时先自行协商分割方案，若协商无果，可向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。本地法律顾问...
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