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保管物受损后赔偿标准是什么[律师回复] （一）对于无偿保管，保管人若能证明自己无重大过失，无需对保管物受损承担赔偿责任；若是有偿保管，保管人需承担损害赔偿责任。 （二）赔偿数额一般按损失发生时保管物的市场价格或其他合理方式计算。 （三）保管物有特殊价值如具有纪念意义物品，除赔偿市场价值外，符合法定条件的还涉及精神损害赔偿。 （四）因第三人原因致保管物受损，保管人担责后可向第三人追偿。 （五）保管人证明已尽妥善保管义务仍无法避免损害发生，可能减轻或免除责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第八百九十七条规定，保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。本地优选咨询...
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双务合同抗辩权行使有哪些条件[律师回复] 1.双务合同抗辩权是保障当事人权益、维护合同公平履行的重要机制。同时履行抗辩权确保双方在无先后顺序的双务合同中对等履行；先履行抗辩权让后履行方在对方未适当履行时可拒绝履行；不安抗辩权使先履行方在有证据证明后履行方可能丧失履行能力时能采取措施保护自身权益。 2.解决措施和建议： -对于同时履行抗辩权，当事人应明确合同是否为双务且无先后履行顺序，在对方未履行或履行不符时合理行使。 -行使先履行抗辩权，后履行方要确认债务有先后顺序且先履行方未适当履行，避免随意拒绝履行。 -行使不安抗辩权，先履行方需掌握确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力，并及时通知对方，以合法合理的方式维护自身权益。律图遵义
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保管物因第三人侵权受损谁负责担责[律师回复] 法律分析： （1）当保管物因第三人侵权受损，若保管人无重大过失或故意，赔偿责任通常由侵权第三人承担。在此情形下，保管人虽无需担责，但有义务向寄存人提供第三人信息，助力寄存人进行追偿。 （2）若保管人存在重大过失或故意，保管人要承担相应责任。保管合同明确规定保管人有妥善保管保管物的义务，若因保管人疏忽未履行此义务，导致保管物被第三人损害，保管人就需承担赔偿责任。比如保管人未按约定采取安全措施，使保管物易受侵害。寄存人可要求保管人赔偿，保管人赔偿后可向第三人追偿。 提醒：寄存人遇到保管物因第三人侵权受损情况，需先判断保管人有无重大过失或故意。若情况复杂，建议咨询进一步分析责任承担问题。律图安顺
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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