合同事务 法律问答
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竣工送审价能不能超过合同金额[律师回复] 1. 竣工送审价是有可能超过合同金额的，不过得看具体情况。在合同履行时，很多因素会让竣工送审价超过合同金额。 2. 工程变更在建筑工程里经常出现，像设计变更、工程范围调整这些情况。要是发包方要求增加施工内容，那工程成本肯定会提高，自然竣工送审价就会超过合同金额。要是有双方都认可的变更书面协议等文件，超出部分的价款一般是合理的，发包方应该支付。 3. 物价波动也有影响。在施工期间，如果主要材料价格大幅上涨，超出了正常的市场预期和风险范围，施工方的成本会明显增加，也可能导致竣工送审价超过合同金额。 4. 要是施工方没有合理理由就擅自提高送审价，发包方有权不认可超出的部分。当竣工送审价超过合同金额时，双方要按照合同里约定的价款调整和结算条款来处理。要是因为这个问题起了争议，双方可以先协商解决。要是协商不成，可以选择通过仲裁或者诉讼的方式解决。 从行业发展来看，未来可能会有更完善的机制来提前规避这类送审价与合同金额差异的问题，合同约定也会更加细致规范，以减少纠纷发生的可能性。律图专业咨询...
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未作约定的责任是否为按份责任[律师回复] 未作约定的责任不一定是按份责任，判断责任承担方式要结合具体情形和法律规定。 有些情形下没约定时可能是按份责任。依照《民法典》，二人以上依法担按份责任，能确定责任大小的，各自承担相应责任；难确定责任大小的，平均承担责任。这种情况多用于多个责任人造成同一损害，且各责任人行为对损害发生或扩大有相对独立作用的情况。 但另一些情形里，未作约定也可能是连带责任。比如二人共同实施侵权行为致他人损害的，要承担连带责任。以挂靠形式经营，挂靠人和被挂靠人即便没约定责任承担方式，对损害也要承担连带责任。另外，若法律规定承担连带责任，即便当事人没约定，也要承担。 所以，确定未作约定的责任是不是按份责任，不能一概而论，要结合具体法律关系和法律规定来判断。一旦遇到责任认定问题，建议及时咨询专业法律人士，积极收集和保留相关证据，以维护自身合法权益。律图铜仁
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转店十天后还能不能反悔退款[律师回复] 转店后十天能不能反悔退款，得看具体情况。 要是双方签的转让合同里有关于反悔退款的条款，比如规定了在一定时间内可以无条件退款，那么转让方就有权利按照这个约定要求退款。这就好比咱们买东西，商家承诺了多少天内不满意能退货，那咱们就可以依照这个承诺去操作。 要是合同里没这样的约定，那就得看有没有法定能解除合同的情况。比如说转让方在转店的时候耍了心眼，故意隐瞒了店铺的大问题，像有严重的债务纠纷或者店铺马上要拆迁这些事儿。受让方知道真相后，就可以去法院或者仲裁机构，要求撤销合同并退款。还有，如果遇到了不可抗力的事儿，像地震、洪水把店铺弄没法正常用了，受让方没办法开展经营，也能依据法律解除合同，要回钱。 但要是既没有合同约定的退款情况，也没有法定的解除理由，受让方自己突然不想干了，这就属于违约。转让方有权利让受让方接着履行合同，受让方可能还得掏违约金。 给大家提个实用建议，在转店之前，一定要把合同条款看仔细，把可能出现的情况都写清楚。受让方要多了解店铺的真实情况，转让方也别隐瞒问题。要是真遇到纠纷，双方先好好商量，商量不成再通过法律途径解决。律图法律顾问...
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个人承包装修起纠纷起诉途径是什么[律师回复] 个人承包装修要是出现纠纷，通过起诉来解决是个有效的办法。下面给大家讲讲具体途径。 确定去哪个法院起诉很关键。通常是“原告就被告”，也就是要到被告住的地方的法院去起诉。要是装修合同里提前约定了去哪个法院解决纠纷，而且这个约定是合法的，那就按约定来。要是合同在哪里履行很明确，也可以到合同履行地的法院起诉。 起诉得准备好材料。得写一份起诉状，把自己和对方的基本情况、想让法院怎么判、事情的经过和理由都写清楚。还要收集能证明自己说法的证据，像装修合同、施工的图纸、付款的凭证、聊天记录、工程验收报告这些，都能派上用场。 把准备好的起诉材料交到有管辖权的法院立案庭。法院会看看材料合不合适，要是符合立案条件，就会受理这个案子，然后通知你交诉讼费。 案子受理后，法院就会安排开庭。在法庭上，双方都要拿出证据，对对方的证据发表意见，还能辩论，说说自己的想法和理由。法院会根据双方提供的证据和庭审的情况来做出判决。 要是对一审的判决不满意，在规定的时间内可以向上一级法院上诉。二审的判决就是最终的结果，有法律效力。 法律建议：在装修前，一定要和对方签好详细的合同，明确双方的权利和义务。在装修过程中，注意保存好各种证据，这样万一出现纠纷，起诉时才能更有胜算。律图铜仁
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律师说法·合同事务
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撞车无人受伤是否需赔付误工费用撞车无人受伤一般不用赔误工费，因为误工费是受害人在受伤到治愈期间因不能工作而少赚的钱，其前提是有人身损害。没造成人身伤害，就不存在因治疗休养无法工作的误工损失。不过，若事故导致营运车辆受损，维修期间的停运损失责任方需赔偿，这属于财产损失。非营运车主不能主张误工费，索赔时要分清赔偿项目。1.5k浏览
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租车蹭了要赔800,不给会怎么样租车蹭了需赔800却不给，租车公司可能会采取一系列措施。若合同有约定，会按约定从押金里扣除赔偿款；若押金不足，会持续催缴欠款。长期不处理，租车公司可能将其列入黑名单，甚至通过法律途径追讨赔偿。1k浏览
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交通事故赔偿精神损失费如何确定交通事故赔偿精神损失费的确定需综合多方面因素。一方面要考虑侵权人的过错程度、侵害手段、场合、行为方式等具体情节，以及侵权行为所造成的后果；另一方面要结合侵权人的获利情况、承担责任的经济能力和受诉法院所在地平均生活水平等。通过综合考量这些因素来合理确定精神损失费数额。2k浏览
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