合同事务 法律问答
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支付违约金后是否可要求对方继续履约[律师回复] 支付违约金后还能不能让对方继续履行合同？这得看合同咋约定，还有违约的具体情况。 要是合同里明确写了，付了违约金也得接着履行合同，那守约方就能要求违约方继续干。从法律角度讲，《中华人民共和国民法典》规定，继续履行、采取补救措施以及赔偿损失这些承担违约责任的方式是能一起用的。违约金主要是补偿违约造成的损失，付了违约金不代表违约方就不用继续履行合同了。 不过，在非金钱债务里，有几种情况就不能要求对方继续履行。比如，法律上或者事实上没办法履行，像合同里的东西已经没了；债务的内容不适合强制履行，或者履行起来成本太高；还有债权人在合理时间内没提继续履行的要求。 举个例子，在房屋买卖里，要是卖方违约付了违约金，可房子没卖给别人，也能办理过户，那买方还是能要求卖方接着履行合同，把过户手续办了。 所以，一般来说，付了违约金也能要求对方继续履约，但得结合合同约定和实际违约情况，还要看看符不符合法律规定的限制条件。本地优选咨询...
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遇到雇用合同纠纷该怎么解决[律师回复] 在日常生活中，雇用合同纠纷时有发生，该如何解决呢？ 首选的办法是协商。合同双方直接坐下来沟通，平等协商纠纷问题，找到双方都认可的解决方案。这种方式既节省时间和成本，还能维护合作关系。 要是协商不成，那就可以申请调解。向有关调解机构提出申请就行，比如劳动争议调解委员会。调解机构会依据事实和法律，对双方进行疏导，促成双方达成调解协议。 仲裁也是解决纠纷的重要途径。若合同里有仲裁条款，或者事后双方达成了仲裁协议，就可以把纠纷交给仲裁机构处理。仲裁专业又高效，而且仲裁裁决是有法律效力的。要是一方不履行，另一方还能向法院申请强制执行。 如果以上方法都行不通，诉讼就是最后的保障手段了。没有仲裁协议的情况下，当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出判决。不过在诉讼过程中，当事人得准备好充分的证据来支持自己的主张。 不管选择哪种解决方式，大家都要注意收集和保存好与纠纷相关的证据，像合同文本、工作记录、工资支付凭证这些，以便维护自己的合法权益。律图铜仁
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已发货但未签收的商品能直接退吗[律师回复] 网购时，已发货但没签收的商品能不能直接退，得看具体情况。 首先，要是你通过网络、电视、电话、邮购等方式买东西，一般有七天无理由退货的权利。不过，像消费者定做的东西、鲜活易腐的物品、在线下载或已拆封的音像制品和计算机软件等数字化商品，以及已交付的报纸、期刊，是不能无理由退货的。另外，有些商品根据性质，你购买时确认不宜退货，也不适用无理由退货。如果是能无理由退货的商品，没签收时你直接退就行。 其次，要是商品有质量问题，按照《民法典》规定，因为质量不符合要求，导致合同目的无法实现，就算没签收，你也能拒绝接受商品或者解除合同，直接退货。 最后，要是商家和你对退货有特别约定，那就得按约定来。要是商家明确说没签收不能退货，而且这个约定不违反法律法规，那你可能就没法直接退了。遇到退货问题拿不准，建议咨询专业人士，维护自身合法权益。律图遵义
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当本合同租赁期限未满要怎样处理[律师回复] 租赁合同还没到期时，处理办法得结合具体情况来定。 要是承租人提前终止合同，一般来说就算违约了。依据《中华人民共和国民法典》，得按照合同里的约定承担违约责任，常见的就是支付违约金。要是合同没这方面的约定，那可能就得赔偿出租人的损失，比如出租人为了找新的承租人期间损失的租金。不过，如果是遇到不可抗力，像自然灾害让房子没法住了，承租人能按照公平原则和出租人商量解除合同，说不定还不用承担违约责任。 而要是出租人提前解约，这同样属于违约行为。出租人要按照合同约定支付违约金，要是还让承租人有了其他损失，也都得赔偿，像承租人重新找房子花的合理费用。要是房子有严重的质量问题，影响了正常居住使用，出租人就有维修的责任。要是出租人不管，承租人就有权解除合同，还能要求出租人赔偿损失。 遇到这种问题，双方可以先试着协商。要是协商不行，当事人可以去法院起诉，让对方承担违约责任，赔偿经济损失。律图铜仁
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竣工送审价能不能超过合同金额[律师回复] 1. 竣工送审价是有可能超过合同金额的，不过得看具体情况。在合同履行时，很多因素会让竣工送审价超过合同金额。 2. 工程变更在建筑工程里经常出现，像设计变更、工程范围调整这些情况。要是发包方要求增加施工内容，那工程成本肯定会提高，自然竣工送审价就会超过合同金额。要是有双方都认可的变更书面协议等文件，超出部分的价款一般是合理的，发包方应该支付。 3. 物价波动也有影响。在施工期间，如果主要材料价格大幅上涨，超出了正常的市场预期和风险范围，施工方的成本会明显增加，也可能导致竣工送审价超过合同金额。 4. 要是施工方没有合理理由就擅自提高送审价，发包方有权不认可超出的部分。当竣工送审价超过合同金额时，双方要按照合同里约定的价款调整和结算条款来处理。要是因为这个问题起了争议，双方可以先协商解决。要是协商不成，可以选择通过仲裁或者诉讼的方式解决。 从行业发展来看，未来可能会有更完善的机制来提前规避这类送审价与合同金额差异的问题，合同约定也会更加细致规范，以减少纠纷发生的可能性。律图专业咨询...
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律师说法·合同事务
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小偷小摸什么情况下可以立案小偷小摸涉及盗窃罪，满足特定情形可立案。一是数额标准，依相关解释，盗窃公私财物价值一千元至三千元以上为数额较大标准，各地可依本地经济状况确定具体标准。二是特殊情形，多次盗窃（两年内三次以上）、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，不论数额多少均应立案，还对这几种情形作出明确界定。1.1k浏览
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刑事立案至结束需多长时间刑事立案至结束的时间不固定，受案件复杂程度等多种因素影响。侦查阶段，公安侦查一般为2个月，案情复杂可延长，重大复杂案件经省级检察院批准还能再延。审查起诉阶段，检察院一般1个月内决定，重大复杂可延长，补充侦查每次1个月，最多2次。审判阶段，一审法院通常2个月内宣判，特殊情况可延长。简单案件数月可结，复杂案件或耗时数年。1.5k浏览
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现金不承认达到什么立案标准当涉及现金不承认的情况，若构成侵占罪，立案标准为将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大（一般为1万元以上，部分地区5千元以上），拒不退还；或把他人的遗忘物、埋藏物非法占为己有，数额较大且拒不交出。若构成诈骗罪，三千元至一万元以上即达立案标准。1.4k浏览
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