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夫妻离婚将房屋转给未成年子女哪种方式好[律师回复] 夫妻离婚把房屋转给未成年子女，常见有赠与、买卖和继承三种方式。但继承要在被继承人死亡时才发生，所以主要说赠与和买卖。 赠与是夫妻直接把房屋无偿给未成年子女。它手续简单，能体现父母关爱和财产传承意愿。不过，要是受赠子女日后卖这房子，可能要交较高个人所得税。 买卖就是按正常房屋交易流程，把房子卖给未成年子女。符合一定条件能享受税收优惠，像满五唯一住房交易时，免个人所得税和增值税。操作流程和普通房屋买卖一样，但因为买受人是未成年人，得法定代理人代签合同、办手续。 要是子女打算长期持有房子，不考虑以后出售，赠与方式比较合适。要是子女以后可能卖房，买卖方式或许更省成本。不管选哪种方式，都得充分考虑具体情况和税务规定。还可以咨询专业房产中介或税务师，选最适合的方式。本地专业咨询...
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离婚多年起诉分财产得花费多久[律师回复] 1、离婚多年后起诉分割财产，所花时间得看具体适用的程序。 2、要是用简易程序，法院得在立案那天起三个月内把案子审完。这种程序一般用在事实清晰、权利义务关系明确、没啥大争议的简单民事案件上。打个比方，双方对财产范围基本没意见，就分割比例有点小分歧，就适合用简易程序。 3、要是用普通程序，通常得在立案那天起六个月内审完。要是有特殊情况需要延长，院长批准后能再延长六个月；要是还得延长，就得向上级法院申请。普通程序适用于案子复杂、争议大的情况，比如说涉及好多财产种类、多个财产来源等复杂情形，就会用普通程序。 4、要是案子上诉进入二审程序，法院审理对判决的上诉案件，要在二审立案那天起三个月内审完。有特殊情况要延长的，院长批准就行。审理对裁定的上诉案件，要在二审立案那天起三十天内给出终审裁定。另外，案件审理时要是涉及司法鉴定、公告送达等情况，实际花的时间也会变长。律图专业咨询...
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对方不同意离婚，我如何能净身出户[律师回复] 如果对方不同意离婚，想净身出户可以走诉讼离婚的途径。我国离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，因为对方不同意，协议离婚办不成，只能选择诉讼离婚。 可以向有管辖权的法院提起离婚诉讼。起诉时要准备好起诉状、结婚证、身份证等相关材料，在起诉状里写明离婚意愿，还有自愿放弃全部财产的诉求。 诉讼时，法院会审查夫妻感情是否破裂。按照法律规定，有重婚或与他人同居、实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等情况，调解无效的，法院应准予离婚。要是有能证明夫妻感情破裂的证据，就提交给法院，这样能提高离婚诉求被支持的可能性。 关于净身出户，需要在庭审中明确表示放弃全部夫妻共同财产。法院会根据意愿判决，但前提是放弃行为是真实自愿的，不存在受胁迫等情况。平台精选咨询...
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结婚之后要怎么来获取个人财产[律师回复] 1、在两口子还处于婚姻关系的阶段，有不少办法能拿到个人财产。最常见的就是接受别人的赠与或者继承遗产。要是赠与人在赠与合同里，或者立遗嘱的人在遗嘱当中，清楚写明这份财产只给夫妻里的某一个人，那这笔财产就只属于这一方。打个比方，赠与协议上白纸黑字写着某笔钱只送给夫妻中的一人，那这笔钱就是这个人的私有财产了。 2、个人财产的转变和增值也是一种途径。一个人在结婚前就有的财产，婚后产生的利息或者自然涨价部分，仍然属于这个人。举例来说，有人在结婚前就买了一套房子，结婚后由于市场行情变化房子自然升值了，升值的这部分钱还是归原来买房的那个人。 3、还有因为一些意外情况，一方获得具有个人性质的赔偿款也属于个人财产。要是一方因为身体受到伤害，得到了赔偿或者补偿，这些钱是专门赔给受伤者个人的。就像交通事故里的伤残赔偿金，这是对伤者身体受伤的赔偿，只能属于伤者本人。 4、夫妻之间也可以自己约定财产归属。夫妻俩可以商量好，在婚姻这段时间里得到的财产，还有结婚前各自的财产，哪些归自己，哪些两人一起拥有，或者部分自己的、部分共有的。只要用书面形式把这些约定写清楚，双方都签字同意，就能确定个人财产了。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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代养的狗咬人是否要担责代养的狗咬人，代养人一般需担责。依据《民法典》，动物饲养人或管理人对动物致他人损害担侵权责任，代养期间代养人是狗的实际管理人。若能证明损害因被侵权人故意或重大过失造成，可免责或减责。若因第三人过错致狗伤人，被侵权人可向代养人或第三人索赔，代养人赔偿后可向第三人追偿。1.8k浏览
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狗丢被捡如何要回狗丢被捡后，若拾得者主动归还，失主可给予适当感谢；若对方拒不归还，失主可先协商沟通，明确告知对方其行为属不当得利。若协商无果，失主可凭借能证明狗归属的证据，如购买凭证、狗牌、疫苗接种记录等，向法院起诉要求对方返还。1.1k浏览
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被别家狗咬伤该如何要求赔偿被别家狗咬伤要求赔偿，可按以下步骤进行：先固定证据，包括现场情况、狗的样子、就医记录等，确定侵权人和损害事实。能与狗主人协商的，就实际损失提出赔偿要求；分歧大协商不成，可申请第三方调解；调解无果，向有管辖权的法院提起民事诉讼。根据《民法典》，饲养动物致损，饲养人或管理人担责，诉讼要提供充分证据。1.6k浏览
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